希望可以给学弟学妹借鉴做出慎重考虑资产评估硕士就业前景怎么样

LeJaW · 发表于 2016-5-7 12:33

资产评估硕士就业前景怎么样

本人今年2015资产评估硕士毕业，肯定很多人想问我是哪个学校毕业的，我还是不说得好，免得给母校抹黑。反正我的学校是这个专业在全国是前3了，但是具体是第几，这个我就不说白了，大家悟去吧。
我当年和大家一样，看了这个专业的招生介绍，觉得这个行业是一个朝阳行业，未来一片光明(尽管当时也知道这个行业在目前没有什么作为)，抱着这样的心态投身到了考研大军，奔向了这个专业，这个学校。
我分几个方面和大家分析，我个人觉得目前的金融硕士和会计硕士是最好的，就业各方面也是拔得头筹，我现在在一家资产评估所里面(在北京)像驴一样的辛苦着。
一、给大家分析这个行业
中国目前的评估行业特别混乱，除开一些特别的评估内容，如矿权等，比较普遍的就是土地、房地产和资产评估。而这三个评估协会又分属三个不同的主管部门：土地(国土资源部)、房地产(住建部)、资产评估(财政部)。
我们学习的资产评估就是在财政部的指引下成立的这个专业，这个专业里面，什么都学，但是什么都不精。就目前的估价师来说有：土地估价师、房地产估价师、资产评估师等。每一个有自己的从业资格证，都要去考(专科生都可以报考)，可能有人说，资产评估师不仅可以评估资产，资产的内涵也包括了土地和房地产，资产评估师应该也可以一起评估呀?我可以明确的告诉你不可以。
给大家看一篇文章：“法院终审判决：资产评估机构不能从事房地产评估业务” 大家可以去网上搜索
资产评估报告你送去给国土局备案，国土局不认，让你提供土地估价机构的报告;送去房管局备案，房管局不认，让你提供房地产估价机构的报告。为什么?各个部门都在维护自己的协会，资产评估就太尴尬了 !!!!
二、目前的工作情况
根据目前的就业情况，很多的同学都是在评估机构里面实习的。以往我在协会的网站或其他的信息网站查询哪个评估机构好，肯定是专家云集能学到很多的东西，结果，我错了，错在了不了解这个行业。
目前，无论是资产评估机构、房地产评估机构和土地评估机构都是门槛很低的，基本上是专科90%，本科8%，研究生2%。这个并不是说明研究生是多么的稀缺，而是说明，根本就用不上研究生!这个行业，只要你有评估师的资格证就可以了，完全没有必要去读研究生(当然，混文凭除外)，因为你的薪资水平和本科、专科生没有任何的差别!薪资的差别在于你是不是有资格证书。肯定很多同学会问，有了资格证书是不是差别很大了呢?我告诉你，一个月多500-1000元，你觉得多吗?
为什么有了证书只是多了这么一点?因为一个评估机构里面，可能估价师可能是10-20人，当然有的机构更多，但是你去了以后，却可能发现，这个公司里面真正工作的都是没有估价师资格的，估价师跑哪里去了?我可以明确的告诉你，一个公司的那么多的估价师都基本上是挂靠的!就是把证书放在你们公司，一个月多个千把块钱，也不在公司，证书主要是方便公司投标、升级排名的。因此，公司根本不需要养活那么多估价师，做事的都不是估价师，你去了以后会给你高薪资?你的工作就是一个套模板写报告的劳力，因为一个公司有一两个估价师能把控技术风险就足够了，不需要那么多的专业人员，因为工作本来也很简单!
这个行业就是一个劳动密集型的，什么是劳动密集型?就像富士康，需要的就是人，但不是人才!
如果有女生要报考这个专业，我的建议是：NO,NO,NO,NO…….. 为什么呢?这个行业需要的是天天出差，基本上现在我们都是1个月22天的工作日，18天都在外面跑。白天出现场、收集资料，晚上写报告，算价格。第二天还要在出现场的同时和之前的客户反复沟通价值的问题，反正客户的要求也是越来越高，其实也就是让价值最大化!这个工作就是太辛苦了，真的，大家可以随便的问问身边的在这个行业的朋友，我绝对没有乱说!!!
三、未来如何
只能用悲催来形容!这个行业如果没有政府的大力的整顿和整合，这个行业我们就只能永远的认为他是“朝阳”，或者是认为“还没有升起的太阳”。尽管这个行业在国外已经有100多年的历史了，但是到了天朝就变了味道，已经20多年了却没有什么改变，主要还是政府的监管和行业的自律问题严重。但是目前，我觉得至少在5年内，都没有什么大的起色!!
鉴于这种状况，我真的不建议大家报考这个专业，我现在正在看注会的书，真的很后悔呀，还不如当年去报考金融硕士会计硕士，至少还有可能混进大的企业或者是银行。
评估机构就是中介机构，属于两头受气型，太悲催了。我这里也是在和大家分享下我的经历和看到的情况，希望能对大家有所帮助，看得清，才能有较好的抉择。

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