2019资产评估436上岸经验分享（纯干货）

小锦鲤上岸 · 发表于 2019-4-11 22:32

2109中财资产评估上岸经验分享
各位学弟学妹，你们好，当你们看到这篇经验分享的时候，我想你们已经向你们的考研梦迈出了坚实的一步。去年的这个时候，和你们一样，我也很彷徨，很纠结，担心自己能不能上岸，如果失败了自己能否接受这样的结果，又如何去接受这样的结果。幸运的是，通过一年的不懈努力，我最终考上了自己梦寐以求的资产评估专业。在这个过程中，我得到了很多老师、朋友、学长学姐的帮助和支持，所以我也非常希望写一点自己的心得，能给下一届的学弟学妹们提供一些参考。按照我整个考研的心路历程，我分为三大块——定位、初试、复试。
一、定位
可能很多同学都有疑惑，为什么我第一点不讲自己是如何进行考研复习，而是去讲一个好像不太相关的话题。其实并非如此，大家在进行复习前，确定一个合理的目标院校，给自己一个合理的心理预期，远远超过夜以继日的埋头苦干。从一个大的趋势来看，考研竞争只会越来越激烈。给大家提供几组数据：（1）2018考研240万，2019考研290万，有专家预计今年将达到350万；（2）去年资产评估录取线357，今年383；（3）往年一直被人忽视的贵州大学调剂报名人数超过1.5万；（4）中财本科某专业今年20多人考研，仅3人上岸，去年落榜今年二战的10多人中也只有2人上岸。当然，这些数据背后会有各种各样的个人原因，但不得不承认的一点是，考研的难度每年都在增加。看到这里，可能有的同学开始打退堂鼓了，但别忘了，任何事情都是有正反两面的，上岸难度增大的同时也意味着国内研究生的含金量在提升，根据我之前一些实习的经验，在HR眼中，一所国内顶尖211财经院校的研究生在求职时基本是和英美澳的名校不相上下的，甚至你还有很多优势，比如你有机会提前实习拿到return offer，校招时没有时间差等。所以，大家一定要充满信心去迎接考研，结合自身实际去定位，在这里我给大家讲一下我当时个人的情况。在去年5月之前，我其实一直处于一个摇摆期，想要出国，所以在考雅思和之前剩下的几门ACCA。但总的来说我的绩点不是很高，咨询了一些学长学姐后他们都认为出国读一个普通的学校还不如在国内继续读研，所以我这才坚定了考研的决心。一直都很喜欢资产评估，因为它学的东西很实用，在国内的未来前景也很好（比如前不久北京市发布公告，每一家国企都必须配备一名专业的资产评估师）。国内这个专业最好的就人大和中财，但我看去年人大招的人很少，而且自己剩下的时间也不多了，所以就最终选择了考中财的资产评估。最终的结果也证明我的选择是对的，今年人大资评还是只招10几个人，中财还扩招了一些，已经到了6月底还没开始全面复习的我求稳是最重要的，这也就是我说的一定要根据自己的实际情况去选择，千万不要人云亦云，毕竟最终的路都是要靠自己踏踏实实走出来的。
二、初试
（一）英语
英语的话因为我4到5月都在准备雅思，所以投入时间真的很少，结果也非常非常不好。这也是我最需要反思和告诫各位学弟学妹的，考研英语和托福、雅思、四六级考试真的不是一个体系，千万不能因为自己之前在这些考试中成绩好就掉以轻心。最大的区别就是阅读，国外的考试虽然单词量更大，但注重你对大意的把握和理解，而考研虽然要求的单词量不多，但是考察的非常细致，而且出题的点非常有规律性，同义替换、以偏概全、主旨关键词的把握这些常考的题看似很容易，但只有你多做几遍真题，理解了考研出题的思路后你才算真正进入了考研英语这个特殊的考察体系。参考书的话我推荐下面几本：
单词：单词背诵是最基础的，一定要每天都坚持背，反复背，特别是那些高频词和一词多义的词。懒得看书的话就推荐用百词斩APP，看书的话还是推荐《恋恋有词》，它一共分为30个单元，每个单词下面都会配有考研真题里的原句，基本上你一个月背一遍，背个3—5遍你不仅单词很熟悉了，而且做真题时也会非常有成就感。
阅读：所谓得阅读者得考研，这一点都不假。前期做题的话可以用张剑的黄皮书阅读150篇，它分为10篇晨读，20篇诵读，20篇泛读和100篇精读，我自己做的不多，但前面的晨读和诵读部分还是推荐大家看一下的，因为这几篇文章基本覆盖了考研可能考察的话题，很多不熟悉的名词、事件、机构都会有提及，如果没有一些西方经济政治的常识的话直接做真题确实会有整篇读完一脸懵逼的感觉，这几篇作为导读是很有价值的。
写作：我写作复习开始的比较晚，买的王江涛的《考研英语高分作文》，非常推荐的一本书，你选其中第三部分的10篇大作文和10篇小作文背诵一下，再找几篇练练手就差不多了。写作复习最关键的就是要总结自己的模板，千万不能死套书上的，比如开头怎么写，中间的起承转合的结构怎么写，结尾的一些常用句式怎么写都要做到心中有数。
套卷：首当其冲的肯定是真题，争取做两遍以上，最好就是用张剑黄皮书里的真题，它的解答非常详细。其次最后冲刺的一个月推荐买《何凯文最后六套卷》，这几套卷子里基本覆盖了过去一年里西方重要的经济、政治、文化、科技的方方面面，都是来源于《经济学人》这样的题源，出题的点和难度也与真题相当，像今年真题里有两篇阅读直接预测到，真的墙裂推荐。
顺序：总共三小时，其实还是比较紧张的。每个人的顺序不一样，我自己怕最后写作很慌，所以我的顺序是写作——阅读——新题型——完型，完型20题才10分，难度还比较大，如果时间很紧张真的可以放在最后。
（二）政治
政治的话开始的时间在6月份或者暑假就行，但人手一套的肖秀荣系列一定要及早入手，主观题大家都30—35之间，所以选择题才是拉分的关键。参考书的话就推荐下面几本：
选择题：就肖秀荣系列够了，多刷几遍，多刷几遍，可以一开始用铅笔做，后面擦了再做。很多同学喜欢边看视频边做1000题，但我时间不太够，就直接看书然后做题了。差不多用了一个半月过完第一轮（第一轮只用做选择题），但1000题不是做一遍就行，至少要做两到三遍才行，因为其中有很多容易混淆的点比如，社会主义经济和社会主义市场经济，需要你多做几遍才能有很深的印象。还有一个非常好的推荐是《考虫考研政治1000题》和《考虫考研政治300题》，这是两个微信小程序，每天睡前做一点会对选择题的把握有很大提升，有一些肖秀荣系列里没有特别关注的点它也会有，可以说是一个非常好的补充。
主观题：主观题就是背诵，肖4肖8最后一个月才出，里面的答案都写的很好，但我建议你重新按自己的语言习惯整理一份，这样比较方便你的记忆。还有一本小册子是徐涛的《考研政治冲刺20题》我觉得也很好，有时间的话可以作为辅助记忆。
切记，主观题一定要自己动手，不能眼高手低，尤其是马原那道题，一定要把过去10年的真题和肖4肖8上的题都自己动手写一遍，至少要写一个自己的思路框架，因为这一部分涉及的点很多，只有把每一个原理都吃透才不至于答了离题。
（三）396经济类联考
这一块可以说是硬骨头了，虽然没有数三难度高，但非常综合，考察逻辑、数学、写作三块，只有每一块都做的很熟练再加上套卷的训练才能达到一个很好的复习效果。
（1）逻辑
逻辑对大多数人来说，一开始都是很困难的，虽然你可以根据自己的常识和感觉去做，但真正想要拿高分，最终做到20题错2题以内，是需要花很多时间去系统学习逻辑的各种基本结构的，包括判断、推理、论证三大块，三大块下又有很多变化的形式。我推荐的是赵鑫全的《逻辑精点》，里面把每一个知识点都讲的很细，一开始有一个自测部分可以对你学习的部分有一个引导作用，如果觉得听课更容易接受的同学还可以免费看赵鑫全老师各部分对应的网课，大概花两个月时间你就会发现自己对逻辑有了一个全新的理解，在做题时也会更加得心应手。
（2）数学
数学难度虽然没有数三大，但近几年来也是呈现难度上升的趋势，比如今年考察了二元函数求极值点的问题在大纲中是没有的，所以数学是需要从3、4月开始就准备的。推荐的第一本书是北京理工大学出版社出版的《经济类联考综合能力核心笔记》和《60天800题》，它们是配套的，现在已经绝版了，只有2013版的，一般淘宝上还是会有。里面的题目有一些会比真题难度大，但不用太担心，把这本书里的题做两遍以上数学肯定就没问题啦。第二本书是李永乐、王式安的《经济类联考数学复习全书》，这本书比较基础，但我建议是放在最后做，因为它把最核心的一些知识点提炼了出来，有最新的真题，适合最后来查漏补缺。
（3）作文
我作文基本都没时间看了，但还是推荐大家买一下王诚的历年真题全解。作文有两篇，第一篇叫论证有效性分析，就是给一篇文章让你找出其中的不当之处，这篇一定要多看几篇范文，因为这篇的写作还是有一个套路可循的，一些常见的错误也有比较专业的表述。论说文就是跟高考时的话题作文一样，给一段话去自由发挥。这篇的话词句不用很华丽，但逻辑一定要很清晰，多用正反论证的方式，多层次深入去把一个话题阐释清楚。当然审题也是很关键的，每一年都会给出一个最佳立意和其它立意，所以最好是多看几年真题然后自己去构思看和最佳立意的差距，如果差距太大的话真的非常建议把王诚的书，尤其是立意指导部分都好好研读一下。
（4）套卷
真题永远是第一位的，一定要掐着表在三小时内模拟演练，真题做完一遍后推荐买周建武的《经济类专业学位联考综合能力考试题库》，共有20套题，价值非常高，难度和真题差不多，我自己是做了两遍，主要就是练自己的速度和时间分配。
（5）顺序
建议上来先做数学，因为数学的分值是最大的，一开始做头脑清晰可以减少不必要的失误，如果有个别提一下子没思路千万不要停留，先标记起来后面有时间再想，因为既然是综合类考试那就是要在规定的时间内获得分数最大化，千万不能顾此失彼。接下来可以做20道逻辑选择，经过一段时间训练后保持在40分钟内完成。最后的两篇作文最少也要留1小时，不然可能就会做不完。
（四）专业课
今年的专业课难度不是很大，普遍都125+，甚至还有之前的原题，考察的点也比较基础，所以抓好课本上的基础是关键。
（1）西方经济学
宏观只考察GDP那一章，微观考察五章，都是一些基本的概念，重点把握消费者均衡理论和厂商理论。去年考了两道超纲的选择题，前几年也有这种情况，所以建议大家多往后看两章。今年就比较中规中矩，没有超纲题，简答题也是之前就考过的，所以一定要把之前的真题认真做几遍。参考书的话就推荐看高鸿业的两本，配套的两本圣才的小册子也可以辅助着做一些题来巩固。
（2）资产评估
用的书就是刘玉平教授出的《资产评估学》，需要重点背诵的部分是第一章总论，第二章资产评估的基本方法，第九章资产评估报告和第十章资产评估行业管理，每年大部分的名词解释、简答题、论述题都在这里面了。其它的机器设备评估、房地产评估、无形资产评估需要重点把握其中的关键概念，而长期投资评估和企业价值评估一般都是出计算题的重点，平时要多加练习。前期学习的时候会有一些理解上的困难，可以找中财本科的课件来看一下。
（3）财务管理
用的书还是刘玉平教授的《财务管理学》，重点放在第四章财务分析、第五章企业融资决策、第六章资本结构、第七章内部长期投资、第八章对外长期投资、第十章利润与股利分配政策，大多数的计算、名词解释和简答都在里面了。近几年来计算的比重在加大，所以一定要重视，把配套的习题册上的计算题和课本上的例题一定要吃透。当然，也会有一些不常考的概念比如经营杠杆今年就考了，虽然课本上没有，但在一些参考资料中就有提到，所以尽可能的找到一些资料来看看是很有必要的。
三、复试
（1）本科知识评定（5分）
大家差距都不大，但导师跟我说的有科研项目或者发表过论文的会很占优势。
（2）英语口语面试（5分）
今年是先让你做一分钟的自我介绍，再回答一个问题。准备的问题不会涉及专业问题，都是日常生活中的简单话题，比如研究生的计划、你喜欢的电影之类的，不用太过担心，毕竟国内英语口语水平老师还是很了解的，不会太为难你。我抽到的是谈谈自己想参加的比赛，我大概说了一分钟左右，虽然有间断，但老师态度都挺好的，不会给你很大的压力。
（3）专业课面试（40分）
这一块和英语口语面试是连在一起的，就是让你去抽两个问题，基本是一个资产评估，一个财务管理，可以有思考时间，但你要告诉老师，不然会认为是你不会。问题基本和笔试的一样，都是一些常见问题的考察，当然今年考的更细致一些，有一些问题就需要你结合其它的相关知识和自己的理解去回答。千万千万别紧张，因为两道题就占40分，说明老师看重的并不完全是答案的正确与否，你呈现出来的精神状态、语言表达的水平、思考问题的方式方法都是很关键的。
（4）专业课笔试（50分）
只考察《资产评估》和《财务管理》，参考书和初试一样，所以只要初试的时候复习到位，之后再多背几遍问题都不是很大。当然，今年的复试相较前几年还是有一定难度的，主要表现在一些冷门知识点的考察，比如简答问了资产评估的目的，土地价格的特点等，说明在复试准备的时候背诵的点就要更加全面了。建议自己整理一份简答的资料，有发现没有注意到的点就及时补充，保证对所有知识点没有盲区。当然考试的时候如果确实有记忆不是很深的点，也可以根据自己的话去说，但一定要有逻辑，有条理，分点作答。
最终成绩=初试*48%+复试*3.6
预祝2020届的学弟学妹们都能一次上岸，进入资产评估大家庭。胜利永远属于有准备的人，加油！

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