资产评估初试回忆版总结

pax_luo

      终于考完了，回馈一下大家。从11年到16年资评的初试题。都是我之前在论坛或别处搜来整合在一起的，结合了大家的结晶，（一）经济学部分
　　1、需求、供给与市场均衡
　　(1)需求函数(2)供给函数(3)需求弹性(4)市场均衡
　 2、消费者行为理论
　　(1)效用的含义及基本假定(2)边际效用(3)无差异曲线
　　3、生产理论
　　(1)生产函数(2)生产的三阶段论(3)等产量线、等成本线与生产者均衡
　　4、成本理论
　　(1)会计成本与经济成本(2)会计利润与经济利润　(3)成本函数
　　5、宏观经济学基础
　　(1)GDP的概念(2)GDP的计算方法
　　（二）资产评估学部分
　　1、资产评估的基本理论
(1)资产评估的基本概念及特点(2)资产评估的目的
(3)资产评估的价值类型(4)资产评估的假设和原则
　　2、资产评估的基本方法
　　(1)市场法的基本原理(2)成本法的基本涵义与计算式
　　(3)收益法的基本涵义与计算式
　　3、机器设备评估
　　(1)机器设备的定义、分类及特点
　　(2)机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的定义及估算方法
　　4、房地产评估
　　(1)土地的基本概念与特性(2)土地使用权的基本概念与类型
　　(3)土地使用权价格的主要类型(4)影响土地使用权价格的主要因素
　　(5)建筑物的基本概念及分类(6)房地产的基本概念及特性
　　(7)房地产的分类
　　5、无形资产评估
　　(1)无形资产的基本概念(2)无形资产的特征及分类
　　(3)影响无形资产评估价值的因素
　　6、长期投资评估
　　(1)长期投资评估的特点(2)上市股票的评估方法
　　7、企业价值评估
　　(1)企业价值和企业价值评估的基本概念(2)企业价值评估的范围界定
　　8、资产评估报告
　　(1)资产评估报告的基本概念与类型(2)资产评估报告的基本内容
　　（三）财务管理部分
　　1、财务管理基本原理
　　(1)财务管理的概念、对象、内容及特点(2)财务管理的目标
　　(3)财务管理的环境(4)财务管理的环节
　　2、资金时间价值与风险价值
　　(1)资金时间价值的内涵与计算　(2)资金风险价值的相关概念、原理与基本计算
　　(3)股票与债券的估价
　　3、企业融资与资本结构
　　(1)企业融资的动因、类型　(2)股票融资的优点、缺点
　　(3)债券融资的优点、缺点 (4)资本成本的概念、种类与计算
　　(5)杆杠效应的概念、种类与计算(6)资本结构决策方法
　　4、长期投资决策
　　(1)固定资产投资的特点及决策方法
　　(2)股票投资的特点及决策方法
　　5、利润与股利分配
　　(1)利润分配的原则及程序(2)股利分配政策、分配形式及其选择
　　(3)股票股利与现金股利的比较
　　6、财务分析
　　(1)基本的财务比率分析　(2)现金流量表分析
　　(3)财务综合分析
　　四、考试方式与分值
　　本科目考试满分为150分，由经济学、资产评估学、财务管理三部分构成，其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%。由培养单位自行命题，全国统一考试。



初试真题回忆版：

2011年：
1、  GDP的概念和三种计算方法？
2、  经济成本与会计成本的联系与区别？
3、  试述需求规律与边际效用递减规律？
4、  资产评估三种基本方法的定义是什么，选择资产评估方法主要应考虑哪些因素？
5、  什么是资产评估？资产评估应遵循哪些原则
6、  什么是货币的时间价值？在做投资项目可行性论证时怎样体现货币的时间价值？
7、  什么是最佳资本结构？确定最佳资本结构有哪些方式？

2012年专业课回忆版
经济学：
一、简答题
1. 关于经济学成本（请解释说明什么是经济学成本。）
2. 关于无差异曲线（什么是无差异曲线？它有什么特点？）
3. 关于GDP和GNP(GDP和GNP有什么区别？)
二、论述题
关于需求价格弹性、需求交叉价格弹性和需求的收入弹性。论述其中的两个，但哪两个忘记了。另外有一问我都不知道问的什么，高鸿业的书中我没有见过。
财务管理
一、简答题
忘记是什么了
二、论述题
财务管理的目标
三、计算题
就是给一个案例，然后有几个小问，分别计算投资期，净现值，净现值率，获利指数等，反正就是前面说的折现评价指标和非折现评价指标
第三部分 资产评估
一、简答题
1.资产评估有什么特点？
2. 无形资产的特点？
二、计算题
也是很简单的，给出一个机器设备的一些数据，然后应该是分两种方法计算。
  
2013
西方经济学部分
一、简答题
1、有关需求曲线的移动。大概就是问某种现象是不是属于需求变化？为什么？
2、简述边际效用递减规律及其对无差异曲线形状的影响。
3、弹性与收益的关系。
二、计算：关于效用最大化的 分为两个小题 第二个小问有点难，好像要用到收入效用替代效应
三、论述：生产的三个阶段

资产评估部分
一、简答：机器设备的三种贬值
二、计算：用收益法计算企业价值 很简单 就是将很多个现金流贴现 考计算能力的
三、论述：资产评估报告的类型

财务管理
一、简答：什么是现金流量？为什么呢项目投资采用现金流量而不是利润作为决策依据？
二、论述：
1、什么是股利无关论和股利相关论？哪一个能够说明我国资本市场的现况？
2、股利相关论有哪些流派？
3、各流派所持观点是什么？
三、计算 计算投资回收期 净现值 也都是很简单的 不过就是不可以用计算器哈~

2014
经济学
一、 简答题（30分）
1、画出互补商品的无差异曲线？（10分）
2、等产量曲线的特点？（10分）
3、边际成本与边际产量之间的关系？（10分）
二 论述题（20分）
结合图形分析正常商品的收入效应和替代效应？
三 计算题（15分）
计算商品的边际需求、商品的价格需求弹性和交叉价格弹性（15分）
资产评估
四、简答题（10分）
什么是市场法？市场法评估的原则？
五、论述题（20分）
试论述评估对象的分类及具体的内容？
六、计算题（15分）
企业价值的评估（用的是收益法）
财务管理
七、简答题（10分）
什么是净现值法及决策原则？
八、论述题（15分）
股票融资的优缺点？股票股利的影响因素？
九、计算分析题（20分）
股票价值的报酬率和价值的计算（难度最大的）


2015:
一、经济学部分：
1、简答题：需求的交叉弹性；供给的交叉弹性，影响因素及如何影响的；GDP与GNP 的区别联系。（各10 分）
2、计算题：给出了生产函数Q（K,L），成本函数C (K,L)，求，在最优生产条件下的K,L 分别是多少。（10 分）
3、论述题：说明替代，收入效应对正常，劣等，吉芬商品需求的影响，并由此说明三种商品的需求函数。（20 分）
二、资产评估部分：
4、简答题：土地用途和容积率对地价的影响。（10 分）
5、计算题：计算功能性贬值，是超额运营成本的情况，将继续使用三年，年金现值系数会给出。（15 分）
6、论述题：说明资产评估报告基本内容及各个基本内容的具体内容。（20 分）
三、财务管理部分：
7、简答题：企业负债意义，债务收益和构成（10 分）
8、计算题：分为三个小问，前两个小问要求计算几个财务指标，最后一个问要求综合财务比率分析（15 分）
9、论述题：说明固定资产的现金流量构成，在预测现金流量是应该注意的问题。

2016
经济学
1.钻石用处很少但价格昂贵，水必不可少但价格便宜，用边际效用概念解释这一现象？
2、简述在一定时期消费数量减少，边际效用增加
3、GDP的主要计算方法
计算题
需求函数Q=M/P^n,M代表收入，P是价格，计算收入弹性和价格弹性
论述题
从经济学的角度分析成本利润和会计上的利润的概念有何不同
资产评估
1、我国资产评估准则体系的层次性
2、资产评估的主要方法和影响方法选择的因素
3大概是用物价指数法计算重置成本
财务管理
1、简述企业股票价格的影响因素
2、论述企业财务分析的基本内容和指标体系
计算题
大概是公司发行普通股3000万，面值1元，每股发行价十元，筹资率4%，无风险利率12%，β系数1.2，求用股票预测折现模型，资产定价模型，无风险利率模型计算普通股成本，用成本和风险的观点说明普通股融资的特点
希望能给大家一些帮助~

铁杆小粉丝

简直太棒了！！！祝好运！！！加油！！！

来自Android客户端

bjn0810

感谢学姐，太好了。学姐能不能写一个专业课的备考经验，感激不尽，感激不尽。

来自iPhone客户端

励志的何西

感激不尽！

pax_luo

bjn0810 发表于 2016-3-30 22:33
感谢学姐，太好了。学姐能不能写一个专业课的备考经验，感激不尽，感激不尽。 ...

我专业课考得一般，也没啥经验，就是课本一定要看熟，有时间最好都看一下，之后复试也会比较有优势。

bjn0810

pax_luo 发表于 2016-3-31 10:05
我专业课考得一般，也没啥经验，就是课本一定要看熟，有时间最好都看一下，之后复试也会比较有优势。 ...

学姐就列一下专业课用的所有书和资料吧，万分感谢

来自iPhone客户端

pax_luo

bjn0810 发表于 2016-3-31 10:23
学姐就列一下专业课用的所有书和资料吧，万分感谢

资产评估用潘雪模，财务管理用彭少斌，不过我用的是人大的那本，经济学用的是高鸿业的。其他也没什么资料

ylz19950410

我想问一下，资产评估是考数三还是396？我听说资产评估改成396了？

pax_luo

ylz19950410 发表于 2016-3-31 12:08
我想问一下，资产评估是考数三还是396？我听说资产评估改成396了？

今年改成396了，之后应该都是396

ylz19950410

pax_luo 发表于 2016-3-31 12:35
今年改成396了，之后应该都是396

哦哦，这样啊，谢谢学姐啦