人大资产评估2015复试回馈

考研论坛 · 发表于 2015-3-23 11:42

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　　2015年3月21日，我完成了人大资产评估硕士复试。从2013年年底辞职到2014年年底考研，整整一年的时间，从早上7点开始到晚上11点，每天中午休息两个小时左右，每两周休息一天。我想自己没有浪费哪怕是一个小时的时间，全身心地投入，才换得了现在还算不错的成绩。
　　大学在一所二本院校学习，酒店管理，专业完全不对口。后去美国留学一年，回国在家美国咨询公司上班，干了两年，接触到一点酒店评估得业务。自己很喜欢，工作待遇也很好，领导也对我期望很高，但也为了和老公共同的梦想决定辞职，放弃所谓的“机会成本”，一门心思投入考研大军。一直以破釜沉舟的心态攻坚克难：大学除了高数什么有关数学的东西都没学过，只得自学：什么矩阵、什么概率整的我是晕头转向。说实话，对于我来说，很难，但也从未有过放弃的想法。因为我一直觉得考研包括上学，只是人生中很短很渺小的一段，遇到的困难也远不及工作中生活中的大。你觉得考研苦，但和工作比起来，真心不值一提。在上班的那两年中，加班是常态，曾到凌晨5点，饿到不行去家门口金鼎轩，没想到人爆满，当时一下子觉得这就是北京的现实。你不努力，自有人努力。你不坚强，自有人强你十倍。也曾连续两周每天熬到凌晨2点，疲惫、困顿，但也总跟打了鸡血一样，快乐！就连递交辞职报告的那一天，我都在想，自己这么热爱的一份工作，这么热爱的一个单位，我就要离开了。很多不舍，但人就是这样，看到自己更想要的，欲望越强，情感越少。
　　从开始复习，一直到复试结束，我都觉得自己是幸运的。刚开始，完全迷茫，不知从何下少，在各种帖子中查找细微线索，无意中看到学长留下qq，后来经过多次交谈，现在竟成很好的朋友。用他自己的话说这就是缘分。他对我的帮助我万分感激，人总需常怀感恩之心。我也很开心他能找到离家近又很满意的工作，人总要各奔东西，不挽留，且祝福。在他的帮助下，最终考了376。不高，但也足够过线。知道分数那天，感觉学长比我自己都要开心。再次感概学校的友情纯净如水。就这样，自我感觉良好的迈向了复试的殿堂。幸运之处也在于此，由于自己总是在下午犯困，所以特希望早上或晚上面试，结果果真晚上第一个。
　　复试面试，英语抽两道选一道答，好在有留学和美国公司整日英文磨练的积淀，练就我一口中式美音^_^。问题是“如果你挣了钱，是想现在花，还是留在以后花？”我觉得这两个选项都不好啊，所以就说这俩我都不选……。接着学姐念了一段英文，只念一遍，翻译。关于能源污染的。然后是抽取专业课两道必答，都很简单，关于企业价值评估对象，关于价值类型的。听上午有人说抽到的题不会，结果按照自己的想法答了，中途被老师打断，说要是不会就不要瞎答。气氛很紧张。可我面试整个气氛很开心，题答完了在坐的老师们开始跟我唠嗑，说我之前的专业挺好啊，干嘛要改呀。还说什么觉得我面试一点不紧张，为啥呀。我说以前常做大型房地产开发商的项目啊，总跟人家老总聊天，做汇报啊，解答疑问啊，所以慢慢就不紧张了。总之面试气氛非常融洽，就跟和很熟悉的长辈们聊天一样。大约20分钟，老师说啊我们没啥问题了，你把问题条还给学姐吧，虽然她也不一定比你年纪大～哈哈哈哈～～这几个老师还真心可爱！
　　第二天笔试。前一天面试的时候谈到了企业价值评估和价值类型，我回家就又看了一遍，第二天竟然又考到，我说我运气好吧。笔试从8:30开始，先是2小时的专业课，之后1小时英语。专业课5道论述题：1?股权自由现金流量和企业自由现金流量的评估模型；2?企业价值评估时区分溢余资产的目的和必要性是什么，在资产基础法、市场法、收益法评估企业价值时该如何处理溢余资产？；3?什么是交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设？在具体评估业务中这些假设有必要都用吗？4?投资价值和投资性资产价值是什么？举例说明两者的区别；5?给了一段关于经济损失评估的资料，其中包含了诉讼评估的有关事宜。问你如何理解经济损失评估的，以及评估思路是什么？资产评估师在执业过程中所坚持的原则和律师所坚持的原则有什么不同？最后这道题，我正好前几天看到关于诉讼评估的有关资料，所以还算有思路，很幸运。英语12题的完形填空一篇；5题的选句填空一篇；6题的阅读理解一篇；4道关于评估专业的句子翻译。都不难，但要速度。
　　关于书目：
　　初试：（政治）大纲＋1000题＋最后4套。大纲我看了不下4遍，最后也才考了66。没什么发言权吧，大家看看其他经验贴的建议；（专业课）资产评估财大的那本＋评估协会的那本；经济学基本看微观就可以了，宏观好几年没考了；财务看靳新、王化成老师的那本ok，课后题看看，主要看那些问答题。计算题可以少看，因为人大专业课考试注重的是对知识的理解，而非计算和死记硬背！这点切忌！从复试就可以看出来了。至于初试题，大家从网上直接找就能找到了，总共9道题，全是问答。（英语）我没发言权，因为自己也没咋在这上面下功夫，直接掠过；（经济类综合联考）数学题全为基础，不用做难题。建议复习之前先做一下2011年的真题，就大概明白难易程度了；逻辑，我用了逻辑精点，一本，做了3遍，简而言之，注重理解；写作，这个自己也是很为难，于是把从2003年至2014年所有的经济类联考和管理类联考的真题都写了一遍。如果基础好，我想不必这样。写作看看网上各大考研机构出的资料就可以了。还是理清思路，注意速度。经济类联考，速度是关键，考试的时候非常紧张！
　　复试：资产评估的两本书，注意，这个时候要看各种细小的概念和知识，千万不要只是把初试的东西重复记忆；另外，关注资产评估行业的各种动态；再者，若时间允许，看看财务的书。英语没怎么下功夫，同样掠过。大家是自己的情况而定吧。
　　我一直相信天道酬勤。但在复习的这段时间里，我突然觉得并非这样。什么是勤奋？其实不是每天熬到深夜，不是一直在看书一直在学习，更不是只会记忆的死学。天所酬的，其实是会思考、懂得看一遍书就不用再返回头去再看第二次的人，是专心而非经常走神，是明白自己学这些是为了什么的人。资产评估这个行业，是随着市场经济发展、市场主体活力增强，市场多种经济行为所必须的行业。它必将成为我们国家经济发展的强大支撑。在这个行业干，会经常出差，会经常从早到晚对着电脑，会受委托方和你们公司审核部的夹板气，刚开始工资可能只有两三千。干三四年以后，月薪或许也就不到1万，薪酬分配不均衡的确是这个行业人才流失的问题所在，这是现实。你要明白，自己是否愿意接受这样的工作现状，与电脑打交道，与数字打交道，一年或许一半的时间都在出差，与客户成天扯皮还得装大头蒜的日子你是否受得了。对自己定位准了，再选择专业。切莫耽误两年的大好青春浪费在你未来不可能从事的行业上。