求大神帮助！关于善意取得不动产后

ZY要上岸加油 · 发表于 2021-1-18 18:21

请问善意取得不动产后，该不动产上原有的抵押权等其他权利会消失吗？考试分析（P168）上仅仅写了关于动产上的其他权利，会消失；而且善意取得作为原始取得，按理来说是无论动产不动产，其原有权利都会消灭吧？

落木潇潇56 · 发表于 2021-1-19 15:20

我是这么理解的，以抵押权为例，动产抵押权的设立不一定需要进行抵押权登记（特殊的动产除外），而是自动产抵押合同生效时成立，善意第三人有可能不知道该动产上被设定了抵押权，故善意取得后，原权利消灭。如果是不动产或者特殊的动产，抵押权自登记时设立，尤其是不动产的产权证书上有抵押登记，第三人不可能不知道不动产上的原有权利。不足之处，请指正！

ZY要上岸加油 · 发表于 2021-1-20 12:17

落木潇潇56 发表于 2021-1-19 15:20
我是这么理解的，以抵押权为例，动产抵押权的设立不一定需要进行抵押权登记（特殊的动产除外），而是自动产 ...

了解了，感谢！

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