上财资产评估初试405超详细经验帖

wyxcyn · 发表于 2019-4-17 00:16

上海财经大学资产评估专业初试405，排名第七，总成绩排名第四，目前已被拟录取。各科分数：政治（67）、英二（86）、396（125）、专业课（127）

简单自我介绍一下，我本科来自西南财经大学，本科期间参与活动较多且较为贪玩。导致成绩平平，无缘保研。但由于一战期间没能改掉自身的某些陋习，导致一战失败。在遭受失败打击过后，痛定思痛过后我下定决心二战，随即选择上财资评作为二战目标。

另外，由于我想把经验贴写的详细一点（也算是自己过去一年的总结），总结与回忆的时间就花得比较多，加之自己最近有点小拖沓，所以发的时间比较晚，而且内容比较长，请各位见谅。

写在前面的话：

1、关于择校与择专业：我想点进来看这个贴子的人应该都是或多或少有考这个专业的打算，那首先要讲今年上财资评的确是一个性价比很高的选择（293录51），但这不代表明年还是如此。明年考研势必将是诸神之战，肯定将是有史以来考研难度最大的一年，请各位做好心理准备吧。

2、关于学习方法：考研是一个辛苦而漫长的过程。然而这并不意味着我们要把考研这根线绷得很紧，学习的过程要注重张弛有度，不要过度紧张，合理安排自己的时间。就我而言，我倾向于每天学习不超过十二个小时，因为一旦超出这个时间，边际效用是递减的。当然，具体每天的安排还是要因人而异。另外，在学习中，动脑思考的价值远大于机械学习，要专注于思考，并且寻找到适合自己的学习方法。

3、关于二战：二战的压力当时是很大的，尤其是在考前最后两个月。选择了二战，意味着你可能选择了一条不归路，因为一旦失败，是调剂、出国与社招，无论哪一个都与你想要的都差距甚大，因此建议各位小伙伴们在决定二战之前一定要衡量好这个风险与收益的问题，毕竟考研是一个只看重结果的事情。关于怎么克服二战的压力，每个人释放压力的方法不同，我的方法就是看b站和玩游戏（九月份之后就没玩过了），我几乎把每个我喜欢的up主的视频都看了两遍左右。当然了，战胜压力最重要的一点还是需要你自身对自己很自信，这就要求你平时真的要很努力的学习了，不停地给自己积极的暗示，久而久之，你的自信心就会非常强。

政治分数：67

首先来谈政治。毫不夸张，相对而言政治是我倾注心血最少的一门科目，不仅因为其分值低，更因为其总体上回报与收益的不成比例。但这并不意味应当忽视政治的学习，相反，我认为应该在有限的政治学习时间中，用最高的效率去学习。

我建议在十二月份前都没必要开始对于主观题的背诵。十二月份之前，要以客观题为主，毕竟客观题才是拉开分数或者说提分的关键所在，因为你到后来会发现几乎所有人政治主观题分数都差不多，几乎不可能超过35分。

教材选择（按使用先后顺序排列）：肖大爷政治精讲精练、肖大爷一千题、徐涛优题库、风中劲草（不推荐）、徐涛冲刺背诵笔记、肖八、肖四、徐涛小黄书20题背诵

网课选择：

1、徐涛基础强化班（配合肖大爷精讲精练）

2、徐涛优题库刷题班

3、徐涛冲刺背诵笔记讲解

学习计划：

1、7月中旬—10月初：我的政治从七月中旬开始，此时我认为不早不晚，恰到好处。每天大概分配给政治2个小时，主要是听徐涛强化班和看精讲精练，辅以一千题习题集强化，做一千题的时候一定要仔细，因为此时的做题效果和认真程度会在很大程度上影响你政治客观题的最终分数。

2、10月中旬—11月末：这个阶段政治大纲已经出来了，我主要是使用风中劲草和徐涛的冲刺背诵笔记，但相较而言我更推荐后者。但更重要的还是多多记忆知识点，并且应当结合相应上面两本书进行知识结构的梳理。另外在这个阶段可以去听一下徐涛的刷题班（视频一般在B站可以找到），配合着优题库。此阶段可以开始对政治大题的记忆，但不要占用过多的时间。并且可以通过做肖八来查缺补漏，所以一定要把肖八的选择题完全弄懂，至于肖八的大题我不建议去背

3、12月：此阶段是最关键的时期！肖四和徐涛小黄书出版之后要立即购买，越早开始背就越有优势。当然，二者还是要以肖四为主，这不仅是由肖四在以往与彪炳的战绩，更在于全国将近300万考研人基本人手一份肖四，基本不可能出方向上的纰漏，而且也是跟随战略的一种。

英语分数：86

英语的分数实际上是比我预计的要低出5—6分，因为我的客观题是满分，而且翻译也几乎没有出现纰漏，所以估计两篇作文部分写的不是很好。而这也是为了告诉大家考研英语一定不要忽视作文，而且要尽量早早准备。

言归正传，英语部分最重要的当然是单词，倘若你没有单词量的积淀，你到了后期英语会感觉步履维艰的，因此背单词这件事贯穿了我的备考过程，哪怕每天只背半个小时，也是一种积累。另外考研英语与其他考试不同，其技巧性与理解性很强，所以需要同学们加强对往年真题的了解，并且提高自己的阅读理解能力。

教材选择：朱伟恋练有词、张剑阅读150篇、张剑英一真题（05年—18年）、张剑英二真题（10年—18年）、恋练有辞（作文、英二版）、张剑最后五套卷英二版（这套很强）、王江涛作文押题（不推荐）

配套视频：朱伟恋练有词配套视频（强推）、唐迟英二真题精讲（没咋看）

学习计划：

1、5月末—8月初：此阶段是夯实你英语能力基础的时期，因此一定要在本阶段注重英语的学习。在这一阶段我主要是看朱伟的恋练有词及其配套视频，内容真的不错，扩充词汇很多并且会对你日后阅读以及写作文产生很大帮助，一定要认真记笔记，并且反复翻看；并且其中还有许多考研英语阅读中出现的句子，这些句子都十分出色，有些你甚至可以直接将其背下来，这样可以使得你未来在写作文时多一些素材。（此处我还想说的是，我不清楚为什么如今网上这么多批评朱伟的人，批评他讲课商业气息过于浓重，搞得他似乎已经成了考研英语的一个蛀虫一般。但事实上我觉得他不仅是个好老师，而且他讲的内容也堪称精品，并且在这一阶段本来也不要把心情和时间安排弄得很紧张，听网课的时候听他扯扯闲篇也无伤大雅，反倒可以起到一个放松的作用。但具体是否适合其他同学，还是要具体听过他的课之后再说。）另外如果大家觉得恋练有词的风格你不喜欢也可以选择去用红宝书，两者我认为没有本质区别。另外在进入七月份之后，我就开始做张剑的英语阅读150篇。起初会觉得那个很难，错的也很多，但一定要多加分析，找到做题感觉与思路。因为根据我两年来的经验，这套书对于个人阅读能力的提升会起到非常大的作用。

2、8月初—10月初：在此阶段我开始做英一的真题。这里要注意的是，英一跟英二的风格是不一样的，所以做不做英一真题是取决于你个人的意愿的。而我之所以选择去做主要是因为我还是想从根本上提高自己的阅读理解能力，并且积累更多的单词，保持手感，令日后做英二阅读的时候更加地得心应手。另外在这一阶段也绝对不要停止背单词。我去年就是在这一阶段不停地去背恋练有词里面的单词，但我的这种背，更多的重点在于对书上单词同义词、近义词以及型近词地扩充与记忆，并且这也可以让你的思维更加的灵活。

3、10月—11月末：这一阶段首先要开始处理英二真题，无论英一真题有没有做完都不要想了。做英二真题的时候要尽量地去分析每一个错误选项为什么不能选，而不要因为自己做对了就感到庆幸，因为这毕竟不是你考场上面对的那张卷子；另外这阶段要开始准备作文了。

我去年用的是伟林的恋练有辞，我觉得整体还不错，各种作文类型一应俱全，里面的句子也还不错。但我认为写作文最重要的一件事情就是要去亲自动手写，不要老是看而不动笔，不要老是纵容自己的这种惰性（这也是我第一年所犯过的错误。。。）；此外一定要坚持每天背单词，哪怕只用半个小时

4、12月：这一阶段英语的主要精力要放在作文上，其余也没什么好讲的，因为这阶段不要把重点放在英语上了，也不会有什么提升了。因此这阶段无非就是每天背背单词，隔几天做个阅读以保持手感，大概每天给英语的时间也就是一个小时以内。

396经济类联考分数：125

经济类联考的准备工作从18年五月份末开始，最开始只是简单地做396数学核心笔记，七月份才开始看逻辑，十月份开始弄写作。我认为这个进度是比较合适的，并且全程我始终没有给予396大量的时间，差不多每天都是三个小时左右，到了后期可能会将时间适当缩短，并将这个时间给专业课。

总体而言396是一门你不能掉以轻心的科目，因为其分值毕竟很大，一旦失误，其后果几乎是难以弥补的；但396又是难以拉开差距的一门，因为它与考研数学不一样，题目总体难度不大，区分度相对较低。最后考下来，只要你平时不是太轻视这一门，过120是没有太大问题的；但纵观总体，分数能过130的人又是少之又少，因此可以看出大多数人的分数都集中在120-130之间，只要保证自己不被拉开分数即可。

因此我对这门课的建议就是，既要重视，但又不要死磕。就具体题目来看，数学超纲、变难的趋势是存在的；逻辑算是一个拉分项，存在部分偏难题；写作中规中矩，只要逻辑清晰，正常写完就能保证两篇作文扣15以内。

教材选择：396数学核心笔记及配套习题（最关键的一本书、北理出版社）、396数学速成提高、赵鑫全逻辑精讲精练（很好的一本习题集、经常会出现原题）、王诚396真题、王诚写作、王诚396数学题源精选（不太推荐、有时间可以选择）、王诚396押题八套卷、周建武396题库（题型有点老）

学习计划：

1、5月末—7月初：看完一遍核心笔记并把配套习题刷一遍

2、7月—9月初：继续看核心笔记，与此同时看赵鑫全逻辑精讲精练，做的时候要认真一点，尽量给自己计时，在规定时间内完成习题。

3、9月—10月末：做396真题，真题部分要好好分析逻辑和写作部分，之所以推荐王诚的真题就是因为他在这两个方面做得很好；可以开始看写作，建议越早开始越好，哪怕每天只看一点点。同时还可以做一些王诚的396数学习题，可以提高自己的水平。

4、11月—12月：此阶段主要是整理自己的错题，并且可以做一些模拟题来保证自己的手感，数学部分可以多看核心笔记和速成提高；逻辑部分要开始加大力度看以前的错题，尽量保证每一道错过的题都能做对；此外，要尽量保证每天一篇写作（大概40分钟），无论是写论证有效性分析还是论说文。最后轻装上阵保持自信即可。

资产评估专业基础：127

无论任何专业的考研，都应该把专业课的备考摆在最重要的地位，因为专业课拥有最大的分值，并且分数差异往往会非常大，因此专业课的成功与否往往决定了你的考研是否成功。归因于此，我在专业课上投入了最多的时间，而最终的结果也令我满意。

总体而言，我认为这门436专业课的内容涵盖面广，部分知识点较为难理解，因此我建议同学们较早开始专业课的学习。436总共包含三门专业课:经济学（中级微观、部分宏观经济学知识）、财务管理、资产评估。在这三门课之中，我认为难度排行是：经济学、财管、资评。并且根据普遍反映来看，考试中拉分点主要集中在三道经济学大题上，普遍具有较高的难度，值得重视；就财管而言，我认为考试之中没有很难或者超纲题出现，但财管的难点在于其知识点分布极为分散且量大，难以形成知识体系，因此需要多加整理进而形成自己的知识脉络；三门之中“最简单”的就是资评了，但这个简单也只是相对而言。专业课资评的题目我认为可以这样评价：选择题精炼而新颖，计算题技巧与计算量并重。接下来我将按照这个顺序依次回忆这三门课的学习方法。

经济学

教材选择：范里安微观经济学（主要教材）、钟根元中微练习册、圣才范里安笔记和课后习题详解、上财经济学考研指南（科兴出版社）、北大光华真题（95—17）、北大汇丰经济学真题（尽量去搜索，题目有参考价值）、上财801真题（量力而行）、高鸿业微观经济学练习册（我没用，但是听说有原题出现）

学习方法：经济学是436的重难点，可以拉开差距的题目大部分都是属于经济学的部分，因此我也最早开始了经济学部分的学习。最开始的时候我是看范里安的教材，加上做钟根元的练习题。开始可能会觉得有点难度，但随着知识掌握程度的加深以及解题思路的形成，我做钟根元练习册慢慢地就变的得心应手了。此时如果觉得学习起来比较困难，我个人建议入手一本圣才范里安笔记和课后习题详解，可以帮助理解，而且里面的笔记也可以帮助你建立知识体系。当然了，这个过程对不同的同学可能度过的时间就不同，也有可能会很痛苦，但一定要坚持做下去。

在7月末的时候我经同学推荐发现了科兴出版社的上财经济学考研指南，这本书可以说在考研书籍中是出类拔萃的，几乎涵盖了你所能见到的所有题型（事实证明今年的436真的出现了这本书之中的两道大题，只是改变数字而已），所以我十分推荐大家入手一本，并且一定要认真对待这本书上的习题，我个人建议从开始做到考前最好认真做5遍左右。

除此之外，北大汇丰、光华的经济学真题也一定要认真对待。往年曾经多次出现光华的真题，并且一般都是压轴题。我建议同学们可以在9月份开始做，每天做一道即可，但要尽量独立完成，多多整理、回顾。

最后，在十一月份可以开始看考纲中有关宏观的部分，基本上考试内容都集中在GDP的核算与相关概念的理解方面。个人认为这部分总体难度很低，但一定要建立在你对知识点的掌握十分扎实的基础上。

以上大体就是我对经济学部分复习的看法。

经济学部分注意事项：

1、经济学的学习要注重自己的思考过程，要克服畏难情绪，一定要形成自己的解题思路。

2、建议早开始，最晚不超过七月。

3、钟根元的题目一定要掌握到位，尤其是选择题。

4、把科兴里面的题目每一道都彻底搞懂，尤其是计算题，一定要多做几遍，熟能生巧。

5、宏观部分可以晚点开始，但一定要把GDP相关的概念（如GNP、NDP等）、如何计算GDP的方法以及GDP与其它指标的关系熟练掌握。

6、高鸿业的练习册建议简单看一下。

7、个人认为今年出题点主要集中在市场均衡与生产成本的部分，值得注意。

8、考试之中的经济学题目会比较难，要做好准备。

财务管理：

教材选择：陈文浩公司财务及配套习题、人大荆新财务管理及配套习题、CPA财管部分真题（量力而行）

我是从七月初开始看财管的，初期基本上是看一章教材，做一章的习题，第一遍可能会错很多，甚至还有些会觉得有些题目是有问题的。结果事实证明，的确有一部分题目是错的，但大部分还是我掌握知识点不扎实所致。到了九月份我基本上已经看过两遍教材了，之后我就每天先看半个小时左右的教材加上一个小时左右的配套习题，直到考试前都是如此。我刚开始学的时候感觉知识点很多而且很琐碎，这就要求理清知识点之间的关系，也可以适当的做思维导图帮助理解。在考前最好能形成一个完整的知识脉络，这样可以帮助你在考场上游刃有余。事实证明，我上了考场之后几乎感觉所有的题目都很熟悉，并且预计也获得了不错的分数。

财管部分注意事项：

1、无论如何一定要把陈文浩老师的公司财务及其配套习题当作复习的重点，尽量把书完全搞懂（课后习题是没有标准答案的）。

2、公司财务的配套习题上有一些错误，做的时候要多查查百度。另外，这本书建议认真看五遍左右。

3、如果觉得陈文浩公司财务难以理解的话，可以看一下人大荆新的财务管理和他的配套习题，相对可能容易理解一点，但不是必需品。

4、项目投资评价部分建议重点学习，尤其是现金流量部分，要仔细理解；资本结构部分也是重难点。

资产评估：

教材选择：朱萍资产评估教程、跨考教育的资产评估习题详解（见下图、似乎已绝版）、上财精品课程习题、注册资产评估师真题

我从八月初开始进行资产评估的学习，初期基本学习方法就是看书配合着课后习题，后期基本就是重复做并且分析已经做过的题；此外还不断加强对已掌握的知识点的熟练程度，如此循环往复，坚持到考前，面对考题时已是驾轻就熟。

资评的复习完全参照朱萍老师课本即可，基本上可以涵盖考试中资评部分的大部分知识点；资评的学习最重要的就是把资评的基础知识与评估方法熟练掌握，尤其是在书中前三章的内容；而具体评估实务方面，最重要的方面在于熟练掌握房地产评估、机器设备评估与企业价值评估，这三方面内容是在实际考察之中最重要的部分。另外资产评估准则体系等基础知识也十分重要。总之，我的复习方法就是，先看书整理笔记，之后先将课后习题之中基础知识部分整理一遍，后面的计算题整理到一个单独的本子上，仔细分析并对比课后习题，检查自己的答案是否与答案相符，把握好资产评估的出题方式（真题计算题与课后习题风格近似）；另外，还要做一下上财精品课程习题，但不要过度重视，因为其中无论是单选题多选题还是判断计算，与真题出题方式以及内容均有一定的不同。对于这部分习题，我认为将知识点掌握清楚即可。最后，在考前一个月，我还推荐大家可以做一下近些年的注册资产评估师考试的真题，因为真题的选择题会从中选择原题。

资评的计算题部分只需关注课后题即可，教材中的习题几乎可以涵盖所有资评计算题的类型。因此，我建议一定要把除自然资源评估之外的每一章课后习题中的计算题多做几遍。

此外，由于资评与财管的知识点较为繁多且复杂，因此我十分推荐大家在十一月份的时候进行一个知识点梳理，将财管和资评的知识制作一个思维导图，形成一个系统性的知识点网络，这样既可以帮助你在最后冲刺时有一个清晰的知识点脉络，也可以帮助你明确解题思路。

资评部分注意事项：

1、资评部分一定要把教材看透，其他的书甚至可以不看，上财资产评估教程这本书基本上涵盖了所有的知识点，而且内容讲解十分精细，建议至考前看五遍以上。

2、机器设备评估与房地产评估是重中之重，也是今年计算题部分的两道大题的出题方向，要仔细把握，其中掌握计算方法是最重要的事情。

3、考前建议刷一遍近些年注册资产评估师真题。考试之中，单选部分会出现原题。

至于专业课整体的复习计划，我认为应当因人而异，不宜过早也不宜过晚，我是从六月初开始看经济学部份，七月初开始看财管部分，八月初开始看资评部分，大约用一个月的时间完成各自部分的学习，同时在完成之后也要不断夯实已学过科目的知识基础。