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[公管] 2019上财资产评估的一点小经验

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发表于 2019-4-8 15:56 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
首先简单介绍一下自己:我算是隔年二战,本科就是上财,第一次考本校金融学院失利,之后没有考虑二战,毕业后在上海找了一份工作,工作了1年多后突然决定考研,去年8月底果断辞职,全职备考,历时124天,现已拟录取,初试成绩393排名20+。
        想谈谈自己在复习过程中的经历,希望能帮助到有需要的人~
        专业情况:近两年资产评估专业报考人数加速增加,今年的报名人数较去年增加100+,而保研名额增加,分数线高了十几分。竞争不会减弱,但相比一些热门专业,报录比还算友好。
        开始复习资评之前,看一波经验贴是必不可少的,我看了大概有5-6篇,看完之后把各科的用书整理出来做准备,了解各科的特点,评估自己的现有能力,对复习的先后顺序和大概的时间做好规划。然后收藏经验贴,因为在之后复习的过程中还会看好几遍。
        另外我准备一个小本子,记录自己每天的学习内容、时长、进度、计划、心情等等,方便了解自己的学习情况。
        以下是我各科的复习方法:
一、396
        这门课的数学和逻辑部分是我最先开始复习的。资料如下:(数学)上财的高数线代概率论教材、核心笔记、王诚的396模拟题8套;(逻辑)赵鑫全逻辑精点、配套的视频选择性看、199历年真题、396历年真题、王诚模拟;(写作)田然讲写作、王诚写作救命班视频、199和396真题。
        数学:经验贴上有人推荐听数三老师的课,比如张宇老师之类的,之前学数三的时候我也听过他的高数和概率论,李永乐老师的线代,都是很棒的老师,时间充裕基础比较差的比较适合看基础班的课。我是直接自己看书复习的,我从8.20开始复习数学,8月底辞职,中间这十天就利用下班时间每天2-3个小时看书,把本科教材复习了一遍,知识点做笔记。有了基本印象后,9月份开始跟着核心笔记学习,补充笔记(主要是技巧性和总结性的东西),这本书总结的很全面到位,但会有一些证明题,真题至今没有考察过。10月份开始做配套的800题,但我不是按顺序从前往后做的,根据题量估算了一下每天做多少题,分给高数、线代和概率三个部分,而且是前后章节一起做,以免做一科忘一科。800题做下来我认为质量不如核心笔记,有“求渐近线”这种不考的题目,同类型的题目出现好多次,尤其是线性代数部分,做起来有点无聊,好处在于锻炼计算能力。做题的时候准备了专门的草稿本,把思路和计算过程写下来,等到二刷或三刷的时候,重难点、易错点一目了然,不管是复习哪一科,都是非常棒的一种做法。需要提的一点是,就我翻经验贴、网上搜索时发现市场上专门针对396的辅导书非常少,最后的模拟题只找到王诚的8套卷,核心笔记和800题是大概五六年前出版的,之后好像就没有出现过类似的参考书,题是老了点,不过影响不大,题型会变但知识不变,毕竟大家也都是按这样复习过来的,而且后期可以通过模拟题来见识一些新题型。我之前考的是数三,相比之下,396数学的难度要求要低很多,范围也窄的多,概括来讲,重基础,轻思维。尤其是做真题的时候会发现80%-90%的题目不需要绕弯,偶尔出现相对有难度的题,但套路会重复出现。难题一般会在高数部分出现,线代和概率论难度偏低。整体来看近三年的真题难度较以往有所增加,但今年的题明显比前两年简单,虽然大家都说“396数学一年比一年难”,但是听听就好,396科目的难度就放在那里,不会过多变化,最重要的是根据复习资料踏踏实实做好全面复习,对一些太难的题战略性放弃。
        逻辑:我逻辑和数学是同步进行的,这门我是跟着赵鑫全老师的书学习的,选择性的看了一点书上面的配套视频。我逻辑水平只能算及格吧,所以谈不上什么好的技巧和方法。形式逻辑应该是属于大家都能学懂的那种,很容易上手,我感觉有点数学的思维在里面,逻辑规则是死的,重在熟能生巧,提高解题速度,虽然前几年出现过几道我觉得是偏怪题,不过近两年没有出现。大多数人的问题出在论证逻辑,很容易想当然靠感觉答题。我在做199真题的时候正确率都在90%上下,最后做396真题的时候崩了,最低的只有50%正确率,原因的话,我觉得一方面是做题的时候还是会习惯性的靠感觉,另一方面可能是参考书主要按照199的真题来编,学完参考书和199后,反而觉得396的题目都怪怪的,不知道其他人有没有这种感觉。我觉得一开始入门的时候还是跟着老师比较靠谱,逻辑思维的转换很重要,还可以学到一些技巧和套路。讲逻辑的老师我还听说过老吕、王诚(只听过他的论说文写作课),其实可以任意选一位,或者三个都听听,看哪个老师适合自己。关于刷题,逻辑精点上的题真的很多了,我没有全都做完,然后开始刷199真题逻辑部分,最后是396真题,最后396模拟题,模拟题我只搜到王诚一家有,其他都是针对199考生的,所以我觉得396考生跟着王诚应该是最有利的。之所以要刷199,是因为396会出现往年的199真题3-4题,也有重复率很高的比如18年,熟悉199真题一定程度上保障了逻辑分数。
        写作:写作我放在了最后学,应该是11月底12月这段时间开始的。有效性分析我买了田然的书,把概念、模板看了看,不过他总结的模板、方法全都是依据199真题,不完全适用于396。论说文推荐王诚老师,他讲的审题、意识、话题很棒,把考研和高中作文划开了界限,重视写作的深度和角度,虽然只听了他的论说文,但是觉得他的逻辑和有效性分析应该也很棒。我觉得其实前面逻辑学好了,有效性分析就很好上手,一般来说不会占用太多时间,然后临考前找题多练几次保持手感很重要,我大概写了3-4篇,其他的都是直接找漏洞没有动手写。论说文的话看问题的角度还蛮重要的,听听王诚老师的课受益匪浅,然后平时有时间搜集点素材,很可能是加分项,考前练习1-2篇。
二、专业课
        专业课分值高,内容多,我也是一开始就着手复习的。具体的三门课分值相当。用书如下:(财管)上财出版社财务管理及配套习题集、东奥轻松过关1财务成本管理、郑晓博基础班、精品课程一点点题目;(资评)上财出版社资产评估教材、上财精品课程、成人自考真题、中华会计网课;(微经)范里安微观经济学、钟根元习题集、高鸿业微观经济学、高鸿业宏观经济学;(宏经)曼昆宏观经济学、高鸿业宏观经济学。
        财管:本科时候没认真学财管,导致我对这门课的印象是特别难。有经验贴推荐了东奥郑晓博老师的CPA基础课程,我老老实实的跟着学了一遍,效果真的很棒,会讲清楚各章节的逻辑关系,有助于搭建财管的体系,看完第一遍后觉得财管还蛮好学的,对于基础薄弱的人来说强烈推荐。做题是一定要的,大家都在做财大课本配套的习题册,这本习题册错误很多,有的大题就是从其他地方截出一段,题目条件不全。这个时候就借助百度,实在不清楚的就放着,到第二次、第三次甚至第四次做的时候会解决大部分问题。习题本上一定要把每次百度出来的或者自己想出来的思路写下来,不然会在之后重复百度相同的题目浪费时间。为什么错误这么多还做,一是它知识点还是很全的,而且大家都在用,二是我没找其他的题目。做题主要就是做这本册子,轻一做了一点点后面没时间就不做了,事实证明也没有必要做。财管总的来说内容多且碎,很容易遗忘,需要反复多次复习,我每次复习都感觉忘了一大半,在财管上花的时间远远超过其他两门专业课。考试大纲要求复习全面,但是真的考不了那么多,所以更不要纠结学不学书上有但是考纲上没有的知识点了。
        微经:相对于财管,这门的内容少很多,我在经济学上花的时间可能只有财管的一半多吧,这门课对数学基础好的人很友好,关键在于搞懂基本的经济原理和概念。对于跨考的同学,难点应该是在思维的转换上,这方面做好了后续的学习会比较轻松。微经我参考了范里安和高鸿业两本书,范里安的那本大黄书重理论(选择题用的到),分析推导过程讲的很细,不过是翻译过来的书,初看会很拗口;高鸿业那本书就很接地气了,重应用,和考纲的结构很契合,考试中计算题会和高鸿业的比较像,不过讲的浅,范和高二者都要重视起来,互作补充。习题的话范的有钟根元的习题册,网上可以搜到详细解答过程;高的书后面就有题目,题目都挺老的,也比较简单。题目中的论述题不要浪费,可以作为自己的知识检测和总结。
        宏经:分值占比少,内容也很少,这就决定了它一定会考,但十有八九只会考选择和判断。我主要看的是高鸿业的宏经,主要是搞懂国民收入核算体系。虽然只有几分,但也相对简单,在这个上面丢分很可惜。
        资产评估:这门课学起来“先苦后甜”。一开始会觉得整本书都是公式压力好大,而且有时候看懂了做题不一定会做,会在很多细节方面出问题。书上大段大段的文字我实在看不下去,后来就是简单略一下,然后先做题,用题去对应知识点,在做题的过程中去理解和记忆,还可以帮助你摘出重点。后面比较熟悉了,自然而然能剔除一些鸡肋的公式,重点放在房地产、机器设备、无形资产、企业价值评估上。前三章讲的是基本概念和方法,需要仔细读一下,重点理解,因为这门课不需要死记硬背,都是有道理在里面的,基本的原理搞懂了后面的实务部分会比较轻松。我还看了中华的课程,会帮助我搞懂一些问题,建议看视频有针对性。课本的逻辑很清楚,课后有习题,再加上自考真题的一些题目还有精品课程的题目就是所有的练习量,自考的大题大多中规中矩,我还是把近10年的题都过了一遍,选择题做了几年的,精品课程的题目就做了一遍后面也没有时间看了,总之目的是多见见新题型,而且题做多了就会有相似的题目出现,做好标记相互对比,可以搞清楚一些易错点。
三、英语
        我没有在英语方面花多少时间,技巧性也不大。用书:扇贝单词、历年真题、潘赟写作九宫格。
        我觉得单词绝对是重中之重,能解决百分之八十的问题,我从决定考研就开始背单词,用的是扇贝,给自己设一个2个月左右的期限,利用散碎的时间把大纲单词都过一遍。背单词过程中需要非常注意的一点是,不要被单词的“眼熟”所迷惑,尤其是用手机学,很容易看着眼熟就直接点过去了,把单词意思讲出来,不要模棱两可,否则会在阅读的时候出现“好像单词都认识但就是读不懂”的情况。踏踏实实对待单词,做题时候真的会给你惊喜。我上一次背单词用过恋练有词,趣味性很强,帮助学生记忆单词和通过单词的结构判断大致的意思,适合时间充裕的人,我记得老师会还会推荐很多歌。但那本书看过一遍以后就没再翻过了,后面还是用扇贝背的单词。我前两个月除了单词没有做其他的准备,11月份开始做真题,我选的是张剑的真题。因为做一整套真题太痛苦了,我就预先留了一份真题,其他的都是2-3天一份,每天做2-3篇阅读或完型,平均耗时1-2个小时,好处就是不过于枯燥且能保持语感。阅读占的比重最高,也是拉开分数的首要原因,做阅读的时候注意控制时间,做完以后要一字一句的看,把每句话的意思和结构搞懂,真题解析一般都会有解题技巧,简单看看,不过对我而言比较鸡肋,毕竟英语的阅读考的都很直接,只要搞懂了文章意思,很少出现干扰项。最后一篇新题型很简单,而且有规律,隔一年考一种,今年考的应该就是选标题的那种,难度很低,针对性的联系一下就可以了。翻译部分就是在做真题的时候练了练,感觉性价比不高,没有特意去研究。12月初买了**潘赟的九步写作,个人认为很不错,主要提供框架,框架定了整篇文章基本就有型了,中间的内容填填补补,一篇作文就成了,中间部分如何填补,我主要是最后几天背她的押题作文,主要看各个素材可以从什么方面下笔,积累一些好句子好结构,今年考的大作文和押题有相似度,还是蛮靠谱的。我还找了何凯文的五页十篇,据说蛮好的,但是时间来不及没有看。总之英语方面我就是扎扎实实积累,没有研究什么技巧,看起来是个笨办法,但其实不会花更长时间,而且会很稳,我的客观题平均扣5分左右。
四、政治
        资料:肖秀荣精讲精练+1000题+历年真题、任燕翔马原突破+视频+主观题+1200题+主观题+公众号、选做各个政治老师的模拟题。
        我十月中旬开始复习政治,用了大概22天把精讲精练过了一遍,配1000题练习。然后用半个月天看任燕翔老师视频,搭配1000题二刷。内容梳理的差不多开始做真题,11月底12月初开始背任燕翔的主观题,搭配做各个机构出的模拟题。任燕翔老师能把比较晦涩的哲学原理很生动的讲解清楚,讲课的过程中还能用马原帮助学生解决心态和学习方法上面的困惑,受益匪浅,他的公众号是利用零碎时间学习政治的一个很好的工具,有答案有讲解,还会对比较重要的知识点比如“毛泽东著作”、“重要会议”等做整合,后期老师会带着学生一起背主观题。我觉得肖秀荣老师押大题比较准,他的最后四套卷还是值得看的,17年和19年都押到了原题。前期我做题仅限于选择题,只有在临考前几天模拟了一次主观题,前期准备主观题的方法是老老实实的背任的那本小册子,会费时费力一点,但是比较稳妥,而且从12月多开始每天1-2小时,时间上来得及。
        其实我用的资料其实都是大家普遍使用的,我参考的经验贴上关于学习资料的讲法也都差不多,所以说在资料的选择上不要有太大的纠结,它对于结果的成败的影响可能连1%都达不到,关键是心态、方法、勤奋度。
        如果说知识点是考研过程中的一大难题,心态的调整就是另一大难题。
        复习过程中千万要杜绝侥幸心理,大纲上的知识点尽可能搞懂,复习要有重点,但是不能轻易放弃非重点,比如CES生产函数,我后期忘记复习,结果出了一道题,虽然分值不高,但很可惜。
        学习时长不是用来衡量复习质量的好方法,如果觉得每天学习12小时很难,就及时调整自己能适应的时长,毕竟效率第一。学习时候不要忘记思考,我觉得空闲的时候用来评估自己的学习方法和学习状态是非常有必要的,可以想象一下如果自己写一个经验贴,会有什么值得一提的方法和思路,有哪些是需要避雷的,如果脑袋一片空白,可能需要改变一下自己的学习方法了。
        最好为每一科都单独准备一个习题本,做题的时候把解题思路写下来,做错的题做好标记,写清楚做错的原因,到二刷、三刷的时候也要做同样的工作,好处是能够对比自己的学习效果,提高学习效率,自己会非常清楚的知道做某道题的时候思路是什么样的,为什么会做错,在哪些方面进步了,在哪些知识点上面还有欠缺。
        我觉得要想得到一个满意的结果,大概率上不存在投机取巧,我有一年多没有学习,之前的东西基本都忘记了,虽然备考时间短,但我是全职复习,没有应届学生上课和写论文的干扰,期间搬家、看病、现场确认什么的大概占用5天左右,其余的每天学习时长平均在9-10小时,总的投入还是蛮大的,绝对不是一个轻松的事情。
        还想说说健康的问题。我备考期间几乎一半的时间都是生病的,十月中下旬回家里学习,正好是来暖气的前几天,没注意气温,回家头两天就感冒了,后面接着开始咳嗽,持续了将近一个月,临考前又病了拖了几天不见好,赶忙去看中医喝了两天中药就上了考场。学习的时候往往会把身体健康放在第二位,不过要把握好分寸不要硬扛,注意饮食健康均衡,入冬了注意保暖,身体不适尽快看医生。
        我看很多帖子都是初试后写的,谈及复试的很少,大概讲一下这次的复试情况。
考察内容:口语+英译汉+时政+资产评估专业知识。
流程:提前20分钟入场-签字-查看面试顺序-候场。进入考场后先提交材料(会在复试通知中说明),然后一分钟的中文自我介绍(不能提到个人信息),然后依次从工作人员手里抽四张纸条,读题后答题,分别是英语口语、英译汉、时政、专业课题目。然后老师会根据你的表现追问一些问题。整个面试过程20分钟左右。
今年虽然新加了时政题目,但是题目很大,初试考过政治,我觉得有点印象基本上能答出来一些关键词就可以了。虽然标准的口语会让老师有一个好印象,但能拉开差距的仍然是专业课,所以要合理安排复试准备的时间。
        最后最后,补充一点初试专业课计算题考到的知识点,仅供参考:1.机器设备评估成本法;2.房地产假设开发法;3.基础的项目现金流计算;4.给定条件计算股数、每股盈余、净利润、市盈率等财务指标;5.给出单个消费函数和供给函数推导市场函数及均衡,征税和补贴后新的均衡及消费者情况是否改善;6.给出两个生产函数和某一要素的价格,求两种生产函数无差异时另外一个要素的价格;7.给出效用函数求需求函数和消费者剩余。
        以上都是个人经历和个人感受,仅供参考。衷心希望所有的付出都能得到应有的回报!

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发表于 2019-4-8 23:45 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-9 09:19 来自手机 | 显示全部楼层
怎么官网还没有出拟录取公示啊。
话说我也准备跨年二战。18  20...

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 楼主| 发表于 2019-4-9 10:56 来自手机 | 显示全部楼层
Stephen67 发表于 2019-4-9 09:19
怎么官网还没有出拟录取公示啊。
话说我也准备跨年二战。18  20...

这个不知道诶 应该会在四月份公布

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 楼主| 发表于 2019-4-9 10:56 来自手机 | 显示全部楼层
wyxcyn 发表于 2019-4-8 23:45
帮新同学先顶一个吧~

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发表于 2019-4-10 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
请问精品课程一点点是啥子呀

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 楼主| 发表于 2019-4-10 21:28 来自手机 | 显示全部楼层
和冬冰纱 发表于 2019-4-10 18:02
请问精品课程一点点是啥子呀

哈哈哈 是精品课程里的一点儿题目…我只做了一两份带参考答案的试卷

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发表于 2019-4-12 00:15 来自手机 | 显示全部楼层
请问考资产评估专业初试不是政治 英语二 数学三 资产评估基础吗,怎么感觉和你说的不太一样啊

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 楼主| 发表于 2019-4-12 13:25 来自手机 | 显示全部楼层
你好啊你21 发表于 2019-4-12 00:15
请问考资产评估专业初试不是政治 英语二 数学三 资产评估基础吗,怎么感觉和你说的不太一样啊 ...

额不是啊,你从哪里看的…

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发表于 2019-4-17 12:18 来自手机 | 显示全部楼层
你好啊你21 发表于 2019-4-12 00:15
请问考资产评估专业初试不是政治 英语二 数学三 资产评估基础吗,怎么感觉和你说的不太一样啊 ...

不同学校不一样啊

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