人大资产评估初试404已拟录取，经验贴

尘缘冰雪

人大436资产评估经验贴
个人情况
本人本科就读于一所普通211，专业是财务管理。初试成绩：总分404，排名第六。其中：政治68，英语80，经济类联考131，资产评估专业课125。
首先谈一下择校和选专业问题。择校方面我觉得的自身对目标院校的要求以及城市很重要。当初选择时，就想去北京或者上海这样的大城市。考虑了上财、央财和人大。个人认为择校时一定要先收集这个学校的专业课的信息，看看真题的出题模式是否是自己所擅长的。上财的题型偏向计算，所以对计算能力有较高的要求，央财的题型较多样（计算、选择，名词解释，论述题等都有），人大的出题风格和上财相比就是两个不同方向，每年差不多是九道大题（其中一到两题计算题，剩下全是简答、论述等）。所早点确定学校对于复习专业课至关重要。由于高中是文科生，比较擅长论述题，所以选择了人大。其实在确定人大之前确定了央财，但是向学姐打听，央财的研究生校区在昌平，实习要来回坐四个小时地铁，十分不方便。同时，人大资产评估的初复试比是7比3，复试风险要小一些。综合考虑，最后果断放弃央财，一心准备人大。
其次，选择396经济类联考的原因是：首先结合自身情况，数三学起来并不具备优势。（很多数学厉害的都是130+，仔细分析自身实力，完全没有信心，所以还是考经济类联考吧）。同时，436资产评估专业课中除了资产评估没学过，其它两门宏微观经济学和财务管理本科时期已经学过，因此不算完全意义上的跨专业。说实话，相对于人大金融这种顶级专业，资产评估还是相对容易很多。复习时间从去年三月开始，其中6月份被期末考试耽误，7月份学校有小学期（几乎每天都要上课），其他月份都十分认真复习。去年备考时，考研帮上的学长给予了莫大的帮助，所以今年也想写一份经验帖给予备考的学弟、学妹一些帮助。学姐扣扣药六齐齐散散齐零药七。详情可以私戳。

各科复习意见
政治：
（1）用书：肖秀荣知识点精讲精练，10年真题讲解，1000题。风中劲草，肖秀荣四套卷、八套卷。最后一个月还做了各大机构的模拟卷（徐涛、米鹏、腿姐、蒋中挺、中公），个人觉得政治模拟卷的主要作用在于如何根据题目抓住重点和考点，因为单纯看知识点，并不知道会如何出考题。就今年而言，模拟题中的原题出现极少，但是问了以前的学长学姐，模拟题中还是会有部分原题的。
（2）复习时间：政治这门课不建议开始过早。如果是高中是理科生，建议8月开始，根据身边理工科同学的建议，徐涛的视频讲解特别好，相关的全程复习资料也很不错。鉴于自身是文科生，所以政治开始的比较晚，9月开始，全程跟着肖秀荣老师。个人觉得，如果喜欢徐涛老师，也可以同时跟着肖秀荣和徐涛。（因为肖大大的四套卷和八套卷重要性不容忽视）政治初期阶段，一天花的时间大约是三个小时。看完精讲精练的每节知识点之后，便跟着刷完今天的1000题进行知识点的巩固。个人觉得政治的知识点的记忆不同于专业课，专业课该背的一定要背掉，而政治知识点没事时多翻几遍书，对于知识点就会有印象，可以解答出选择题。做完之后就是认真订正错题。10月中旬过完一轮之后，便开始二刷1000题。二刷时，把易错点单独记在笔记本上，并在精讲精练上找到知识点处出处，结合看。后期便是肖八和肖四。个人认为，政治大题，结合肖八和肖四的大题足以备考。（有些同学也会用徐涛的20题，后来买了才知道这个是20个专题，十分的多，精力有限，所以果断放弃，拼命背肖四和肖八）。在做肖四和肖八的过程中，我结合刷了各大机构的模拟题，在刷的过程中，会把一些错误题目在精讲精练中或者风中劲草中找出知识点的出处，然后进行订正记忆。考前最后一个星期，除了反复背肖四，剩下的就是把做过的错题看看。总之，政治的关键还是在于选择题尤其是多选题（毕竟一题2分），所以要想70＋，选择题必须要稳住。

（二）英语二
（1）用书：朱伟《恋恋有词》，何凯文《长难句》，张剑英语一黄皮书，老蒋英语二（真题、作文、翻译，四套卷）
（2）复习时间：英语是三月份开始背单词。前期英语每天花的时间较多。一天听一个Unit朱伟的视频，然后认真做笔记。视频课很重要，因为朱伟这本书的精华都在视频课里。每天上午听完课后，晚上吃完饭回到教室后便开始背诵今天的单词。4月开始恋恋有词二刷和长难句的学习。4月底，单词二刷和长难句学习结束。5月初开始做张剑英语一黄皮书的阅读。前期是每天一篇，认真做完，翻译一遍加订正，然后把不认识的单词抄到笔记本上加以背诵。英语一的阅读讲解，个人比较推荐**的唐迟。听过他的讲解，对英语一阅读的套路会有较为清晰的理解。5月到8月把英语一的阅读真题刷了两遍。9月初，便开始做英语二的真题。由于英语二真题非常宝贵，所以做的比价慢，并结合老蒋的视频加以学习，收获很多。由于英语一阅读的单词认真背诵，所以英语二的单词难度不大。但仍会把每年的真题部分不认识的单词进行摘抄后加以记忆。真题一刷结束后便开始作文以及翻译的学习。作文觉得**王江涛和老蒋的都很好。我是两本书结合用，之后总结自己的作文模板。当然，作文的前期需要将道长和老蒋的作文模板进行背诵打基础，然后就是自己训练写作文。此过程中，继续刷真题试卷，总结经验。到考前，英语二真题刷了三遍。当然，英语的作文卷面分很重要，所以在学习之余可以每天抽空15分钟左右练一下英文字帖，这对于提高作文分也是有很大帮助的。英语最后想强调的是，背单词是贯穿全程的事，英语二阅读的特点之一就是个别单词的认识与否直接影响到能否选出正确答案。当然，单词也影响翻译和作文。

（三）396经济类联考：
用书： 同济大学版数三教材及课后习题讲解 、《经济类联考数学核心笔记》 、《经济类联考60天800题》 、赵鑫全《逻辑精点》 、周建武《历年逻辑真题》 、王诚《管理类联考历年逻辑真题》 、王诚《管理类联考历年真题详解》 、王诚《管理类、经济类联考写作攻略》 、王诚《经济类联考8套卷》。

（1）数学：
按照396联考的考纲进行复习的。（个人还有某个机构给出的复习刚要，主要是396考生复习同济大学数三教材时需要看的章节以及需要做的课后习题，需要的可以私聊。）数学三月开始，先复习一遍数三教材，以及搭配课后习题讲解将课后习题仔细做了一遍，且将错题进行整理。因为三月主要是英语和数学的复习，所以4月初将教材以及课后习题过完一遍。之后便开始做跨考教育的《经济类联考数学核心笔记》。做题过程中，我又结合跨考教育的刘纬宇老师的经济联考数学视频进行学习。对数学的基本知识点以及考点有了进一步的掌握。（很多人觉得刘老师讲解的很差，很浅，没有张宇讲解的深。但个人认为考研的视频一定要选择适合自己的老师，刘老师主要针对396联考，更具针对性，而且视频和核心笔记这本书是配套的，搭配学习，更有利于掌握核心笔记上的题目）。核心笔记认真做完一遍后，暑假便开始800题。由于暑假学校上课原因，所以这段时间额学习效率比较低。8月底刷完800题。之后9月至11月便是二刷乃至三刷核心笔记和800题以及刷真题。（当然，二刷的过程中一定要注意各种题型的总结，不要盲目做题，要保证这两本书上的每道题都会。17年和18年的经济类联考数学相对于前几年明显变难，但是难度并没有超出核心笔记和800题的难度。所以备考过程中，这两本书都熟练掌握足以应付数学部分。18年数学部分大题有两题是核心笔记上的原题。不用多说，应该没明白这两本书的重要性了。19年也就是今年的数学部分较为简单，但并不排除明年又有变难的趋势，所以备考期间还是要认真准备。）到了12月，将之前的错题回顾一下，然后可以做一下王诚的《经济类联考8套卷》，这套卷比较难，但个人觉得对于提升综合卷的答题思路很有作用，以及作为考前的模拟，把握一下396的答题速度有极大帮助。总的来说，396数学比数三容易很多，踏实地学习，是可以取得高分甚至是不丢分。

（2）逻辑：
开始于3月中下旬。前期主要是看赵鑫全的视频来学习《逻辑精点》。形式逻辑部分较为简单，论证逻辑部分较难（开始学习时一听视频就懂，一到自己做，不仅慢而且错的多）。所以这部分的学习，我将视频课反复听了两遍，逻辑精点做了两遍。学论证逻辑部分也会经常回顾形式逻辑的知识点。（逻辑的学习建议全程跟一个或者两个老师，因为不同老师的视频的解题思路差别较大，我视频课主要听的是赵鑫全的，有些考管理类联考的同也推荐过老吕的形式逻辑，但个人认为论证逻辑部分还是跟着赵鑫全老师比较好。）之后暑假，便开始做周建武的《历年逻辑真题》。这本书与王诚的历年真题的区别在于它是对真题进行分类讲解的。看了396逻辑真题便会发现，经济类联考逻辑真题很多是来源于管理类联考的真题以及部分往年的经济类联考真题，（而且经济类联考较多考的是论证逻辑）。所以真题要熟练掌握。仔细做完一遍周建武的真题后会发现，自己的做题速度大大提升。9月便又把逻辑精点的知识点以及周建武的错题回顾了一遍。10月初买了王诚的《管理类联考历年真题》，这本书有近20年的真题，40套试卷。与周建武的不同之处在于，这本书是按年份的，有助于加深对真题的进一步了解以及进一步提升逻辑做题的准确度和速度。10月——考试前，把王诚的真题刷了3遍，其中实在不会题目遍进行了记忆。果然，今年逻辑又出现了好几道原题，这在紧张的396答题过程中节省了不少时间。今年逻辑部分错了一道选择题，还是较为满意的。

（3）写作：10月份开始。主要是看王诚的《写作攻略》以及结合他的视频。当然，看再多都没用，还是要自己尝试写。11月份，我便开始写管理类和经济类联考的真题。每隔两天，写一篇论证有效性分析和一篇论说文。然后结合答案进行分析，学习答案的分析语言。在写了几篇管理类联考的真题后，我便只写经济类联考的写作真题了。因为发现管理类联考的写作更多地是用到管理类的知识点进行反驳，而经济类联考用的更多的是经济类的知识点。最后关于写作这部分想说的是，不用太过担心，也无需花费过多的时间，就像很多学长学姐所说，论说文其实和高中的写作很像，只是存在一定的格式而已。你高中的作文水平如何，基本就决定了论说文的水平。平时练习时，可以专门买396的答题纸进行练习，以便于把握写作的字数。当然字也要工整。

（4）396联考的总结：联考部分内容较多，所以在后期可以从网上买396联考的答题纸，进行几次模考，把握自己各部分的答题时间。我在考试前模拟了四五次。今年经济类联考提前半个小时做完，最后131分还是较为满意的。

（四）专业课：
（1）用书：
高鸿业的宏微观经济学（第六版或者第七版都可以），圣才的宏微观的配套笔记（知识点总结特别好，可以结合这本书整理笔记），人大版荆新、王化成老师的《财务管理》书本以及配套的学习指导书，刘玉萍老师蓝色的《资产评估》，俞明轩老师红色的《资产评估》，俞明轩老师的论文，436专业课往年的真题。（考过注册资产评估师同学可以在复习时根据刘老师和俞老师书的相关章节以及框架，结合注资的书进行相关知识点的补充学习。）
（2）复习时间：
本人是于五月份开始复习专业课的。对于专业课的学习方法主要是，第一遍把各科书本过一遍，对于基本框架有大致的了解。第二遍过书时，开始认真做笔记。之后便是知识点的反复理解与反复背诵记忆。人大的专业课真题几乎全是论述大题，所以背书时必须的，否则到考场无话可说，或者说的类似于白话，得分不高。9月份开始结合真题。在此强调，真题真的非常重要，不仅为你提供复习的重点和方向，而且人大的专业课非常喜欢考真题原题。今年便考了一道2012年的真题。其中宏微观的两道真题，个人认为也可以借鉴以往个别真题的答题思路。人大的专业课的学习，一定要背，背之后理解记忆，再反复背。不然考场答题真的无话可说。专业课的书本、笔记以及真题到考前我大概背了六遍。背书的过程就是在记忆与遗忘中反复挣扎。所以一定要坚持下来。

接下来谈谈每门课的复习：
资产评估：
初期，看的书主要是刘玉平老师的那本资产评估教程，由于版本较旧，里面的一些概念没有更新。（例如几种价值类型的定义解释较旧，可以在第二遍做笔记时结合俞明轩老师的书，或者注册资产评估师教材里的定义解释。同时，俞老师那本的红色的书里有较多的案例，配套学习有助于加深对知识以及各种评估方法运用案例的理解。）在做完笔记之后，便开始反复的理解与背诵记忆。之后9月份要开始看真题。结合真题，你会发现这本书的常考的章节主要是第1、2、5、8、9、10章。其中企业价值评估几乎是每年的必考章节。第9、10章，主要是关于资产评估行业的发展、准则、资产评估法等，这部分学习需要结合俞明轩老师的论文。比如今年的最后一道大题从法定业务和非法定业务方面谈谈企业价值准则修改的问题，其中关于法定业务和非法定业务的介绍在在老师的论文中有所提及。当然此题也结合考察了今年资产评估界发生的大事，四项准则修改。考的是企业价值准则修改的问题。平时可以微信关注资产评估协会，里面会有热点更新。以及部分专业人士对此写的一些文章。（今年的最后一题便是结合了我之前看的里面的一篇关于企业价值评估准则修改的文章进行作答的）。不得不提的是，复试笔试的第一题也考察了四项准则修改中的资产评估档案准则的修改问题。第二题则是考察了俞明轩老师的论文资产评估法的五大制度创新。所以行业热点以及老师论文的重要性不言而喻。
在前期和中期对书本知识进行理解和大量背诵后，看真题时，你会发现对真题还是很多盲区，这时候不要慌。在书本上能找到的知识点，进行反复理解记忆。当然，真题有重点，但是存在新出的考点，所以复习不能把真题当成全部。（例如以前年份不怎么考过计算题，而18年就突然考了计算题，因此在复习时有重点，但不能只关注重点，否则风险很大）。真题中还考一些书本上没有的知识点，这时就需要提到老师的论文以及行业热点问题。在11月之后，应当了解整理行业的热点，发生的大事以及结合老师的论文进行学习、背诵记忆。人大专业课虽然偏向论述，所以背诵是最基础的部分，只有反复理解、背诵记忆，在考场上遇到题目时才有话可说，随机应变。

宏微观经济学：
微观只考前五章，宏观考第一章。这门课学习较为简单，但是专业课考察特别活。所以学习时不仅需要记忆一些基本的名词解释，还要熟练地画出各种图以及学会运用书本的知识点原理解释一些经济现象。比如说以往的真题，考察机会成本。作答时不仅需要知道机会成本的含义，还要结合题目中的现象进行具体解释。其中真题部分也经常考原题（如绿色GDP）。另外，（我发现高鸿业书上的黑色字体部分是常考的知识点原理部分。人大的专业课的答题步骤一般为总分总。即首先对题目中涉及的名词或者概念进行解释，之后进行分析，最后进行总结。尤其是在经济学部分，一般题目中提到的概念是需要进行解释的。因此，从本质上来说，经济学部分考的再活，但它都是从书本的知识点出发的。一定要熟练掌握书本。）

财务管理：
财管部分的考题比较简单，主要是书本上一些琐碎的知识点。前期一定要认真地做好笔记，后期多背几遍问题不大。当然，本书也要注意计算题的复习。个人认为，结合配套的学习指导书，做好上面的计算题足以应对考试。今年考的计算题是财务指标的计算，较为简单。但为了以防万一，课后的一些习题还是要认真做，以及财务指标等一些基本公式也要熟练记忆。
尤其是财务指标这一章节（包括杜邦分析法）考的频率很高，复习要注意。

复试
复试主要考专业课和英语。着重说一下专业课，专业课复试时主要考资产评估，除了把初试时的相关资料复习一下以外，还需要看注册资产评估师的书。复常考企业价值评估，无形资产评估，国际评估准则，资产评估准则，资产评估法以及行业热点相关内容。人大复试虽然早，但还是有时间准备好这些的。所以备考的同学不要过度地担心复试，先努力初试拿下高分才是关键。

自己关于考研的一点看法
考研是高考之后，又一个关于进一步发展的机会，所以对于想进名校读书的同学，是一种压力也是动力。压力方面，结合自身而言，相比于复试时其他同学的本科院校，自己的学校不是很好。这个问题其实在报考之初就有所考虑，担心自己实力不够。但是要坚信，只要你问心无愧，付出了足够的努力，结果一定不会太差的。还有人大的还是很公平的，老师也特别好，只要你足够优秀，不用担心本科院校歧视问题。再者动力方面，考研过程中不可避免存在心理压力过大，情绪波动，学习效率低的情况。这个时候不要自我放弃，你要坚信这是很正常的现象，几乎每个考研人都会有类似情况的出现。只是有些人说给别人听，有些人自己一个人承受。就我个人而言，选择人大，确实目标定的很高，前期学习很稳，中期由于专业课的学习压力较大，所以压力十分大。所以此时自我调整就显得十分重要。调整完状态应继续投入学习。其次，396经济类联考复习的内容还是很多的，所以一定要清楚地明白自己每个阶段应该做的事。合理地安排时间。比如写作10月份开始，就不要过早，否则到头来你会发现时间白花费了。每个阶段踏实地做好这阶段的事情足以。这不仅对考研有用，对以后的学习也是有帮助的。最后祝愿大家考研成功，要坚信，你当初流过的泪水，总有一天可以笑着说出来。

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尘缘冰雪

扣，药六 齐齐 散散  齐零药齐

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