人民大学资产评估2012真题

rucmsw

模糊记忆下真题
简述题（5*10）
1，市场机制的含义，机场机制的作用是如何发挥的？
2，会计成本和经济成本的差异比较分析
3，什么是正常物品和低档物品，举例说明。
4，劳动密集型产品和高科技产品的规模报酬特征及其差异
5，简述债券价值和债券付息频率关系。
计算题（2*20）
1，甲某欲通过购买店铺出租获利，店铺购买价格是100万元，若出租可每年年初可获租金5万元，其资本化率为6%，分析其是否应该购买。若不应该购买，计算其最低可购买的租金。
2，某企业前五年的收益是900万，1100万，1500万，2000万，2500万，并且从第六年企业收益将维持在3000万，企业适用的资本化率是10%，经评估企业各单项资产价值之和（含无形资产、可辨认资产）为23000万，试评估企业商誉的价值。
论述题（3*20）
1，分析影响商品需求价格弹性的因素，并举例说明你对商品价格弹性的看法
2，运用净现值法评价投资项目时要用到折现率，试分析确定折现率的方法，并说明优点或缺点
3，分析流动资产评估方法的合理选择
个人感觉考察很细，没有重点和非重点之分，要全面认真准备。

pgsdl

楼上答题答的如何？

rucmsw

简答论述认真准备的都没考，考的都是平常复习没有重视的地方，所以答案组织过于主观，恐难得高分。

妖妍惑众

rucmsw 发表于 2012-1-9 22:08
简答论述认真准备的都没考，考的都是平常复习没有重视的地方，所以答案组织过于主观，恐难得高分。 ...

我也差不多，重点准备的都没考，简答论述有几道题基本都瞎蒙的，直接等明年二战了{:soso_e105:}

bao__bao

我也是，专业课考的一塌糊涂。。。

pgsdl

bao__bao 发表于 2012-1-11 19:57
我也是，专业课考的一塌糊涂。。。

那看来这是普遍现象，不会影响太大。。。

蜗牛vn

楼主以及各位大大，请教你们复习经济学联考的时候用的资料是什么？还有人民大学的资产评估专业课资料！！
13考研在此谢谢各位啦O(∩_∩)O~

补充内容 (2012-1-25 09:32):
又仔细看了看题，一上来就看到了计算题，信心倍增啊~谢谢楼主的真题！！！

尹婷婷

各位属于跨专业考研吗

rucmsw

人大资产评估的各位，怎么准备的复试啊？