关于租房备考

scholety

最近看到坛子里有不少同学问交大租房备考的事情，写下我的一些经验吧

我理解在学校或周围租房备考就是要利用学校的自习环境和周围的一些考
研信息，还有就是现在确认的时候比较方便。
1.  住校内。近两年随着学院的落成，校园内的一些宿舍已经有富余，可以对外出租（男女生宿舍都有），价格是200、300、400每个月，最少三个月。对应的人数的8,6,4。但实际上没有8人间，最多6人。所出租的房间就是原来在校本科住的本科宿舍，条件就是上下铺，一张桌子，挺大的。所有物品自理。只不过听说今年学校又有新的政策，原来对男生出租的20楼据说不在对外了，至于18楼还不清楚。

    办理方法：开学后到宿管中心，本校毕业持校友卡或毕业证，身份证；外校持身份证和本校介绍人及其证件一起办理。
    注意：不能待办，住宿人要到场！办理好手续后还需两张一寸免冠照片在宿舍楼办出入证。
    考虑事项：
    宿舍人员：一般来说，分到的宿舍肯定都是考研的，因为申请的时候宿管中心的老师会问申请理由，她会把考研的放一起,延期的放一起。原则上也只有这两类人能申请入住。
    饭卡：可以办临时卡，临时卡消费时要多收25%的手续费，就是说花100块只能吃到75的东西。
    洗澡：学校澡堂可以刷临时卡，跟吃饭一样，比正规卡贵。
    自习室：除图书馆外不要求刷卡进(现在奥运会，所有建筑都要求)。考研自习室：思源地下室、图书馆自习室。此外，八教，二教，逸夫5、6层都没课或很少有课，可以在这些地点自习，不过到了学期末要受四六级考试、大一物理考试和英语考试的影响。
    PS：自习是会有丢书现象，占座时尽量拿一些丢了不太重要和不影响心情的书(-_-!不重要的书会带去自习室么?!)


2.  住校外。
租房要考虑的事情比较多

首先，合租还是单租。单间的价格在600~1300。合租的话，两居学校附近要2500~3000左右。要是自己住单间，一定不要那种隔间的，要那种二居的卧室，不然隔音不好，会有影响。

再次，租期。一般通过中介的话要压一付三，而且最少半年，考研一般在一月份，考完没几天就是春节，九月到二月半年来算也会有最少一个月的房租是白送房东的。

最重要的是合租同伴。我去年是和我们同学一起租的，四个人，最后我们都考上了。不能说我们在一起学习有多认真，但在整个考研过程中相互间不会互相干扰，能一起讨论问题什么的。

确定要在学校附近考的话可以通过中介来找，多交点钱省了一些事儿，免得碰上二房东。而且中介房源较多，其实外校外主要就是钱的问题。

scholety

由于工作单位调动,本人计划于近日搬家.房子位于皂君东里13号楼,中软大厦对面。临近中财和北交大,交通便利。附近有超市发,西单商场,方便购物。房间14平米左右,家具有单人床,写字台,书柜,衣柜。电器有空调冰箱洗衣机,可接宽带。月租1000元。注:有意者须与中介签订租房合同
   有意者请联系：13811102037


交大校内塔楼有精装两居，安全可靠
现便宜出租，作饭洗澡设备齐全，暂定价2800，可面议，有意者速与13699162954联系。


房子在双惠苑小区，地铁八通线双桥站南，步行坐地铁大约5分钟左右。周围公交：411/397/728/312/475/YT111。
在国贸附近上班的话很方便，地铁15分钟就能到国贸。
房子的情况：南北通透的板楼，大两居，面积共约96平，2005年的新房，精装修，客厅、厨房、卫生间都很大，家具齐全。客厅有柜机空调，另有彩电音响，洗衣机冰箱，燃气热水器，以及各种做饭家什可以自己做饭。我装了1M的网通宽带。住起来非常舒服。
我住小卧，现招人来租大卧：面积20多平，南向，两张单人床，一个铁制电脑桌。
招有正当工作的人合租，男女均可（我是男的，在国贸上班），最好是刚毕业的学生。可以两个人合住（因为房子足够大），按人数平摊水/电/燃气/有线电视/宽带费工作日上班时间电话勿扰。
周末或者晚上8点以后可以看房。
http://beijing.baixing.com/a28446706.html

联系人：王思伟   13810648206   




房子在交大东门家属区静园。合租屋为两居中的大间。

大间中等装修，包含阳台一共25平米，室内配有空调，电视。

公用的有洗衣机，电冰箱，热水器，可以洗澡做饭上网。小间住了一个交大毕业工作的。

大间现在只住了一个交大毕业工作的同学，现招一人合租：

限男生，一人，有工作者或考研者均可，无不良嗜好，社会关系简单。

月租800元，押一付三，水电网费均摊。随时可入住。
联系电话：13811300632       周一到周五晚上8点后看房，周六日前天看房。






60平米左右的两居，北屋现在刚刚空闲。有一张单人床，有数字电视，有带抽屉的桌子。

可以做饭，洗澡等。

租金1100元/月。希望找到单身的刚参加工作的同学居住。男女不限。如果是两人来一起住，我会涨点价格。

联系电话：13521227018（短信联系）






离交大西门步行三分钟，高层隔间十平米，可洗澡，无空调，押一付三780元。
联系王同学 13811366765



现有交大家属区宜园2号楼三室一厅中的一室出租。
该室约14平米，向阳，环境幽静；简装修，地板砖地面，室内有空调，立式衣柜，网线，单人床两个。大厅宽敞，有公用的电冰箱，电视机；厨房卫生，可做饭；卫生间全天24小时热水，有公用的洗衣机。
已入住的两室内均为交大毕业生，为高学历工薪人士，素质很高。
本室适合考研学生租住学习，也适合上班一族。
租金：1400元∕月，水电费均摊。
有意者，请尽快与本人联系看房
联系人：王同学或吴同学  
联系电话：13811681079或13810399949




出租交大嘉园两居室里的一居，租期一年，1600元。房子是90平米精装修公寓，很新，家电网络齐全（电视、冰箱、空调、洗衣机、抽油烟机），可做饭，有公共的客厅活动空间。

  欲出租给能爱惜房子，爱干净，能良好相处，最好是考研或毕业工作的女生。要求：租期一年，希望这里营造一个温馨的家园。

联系电话：13810548292

联系人：温先生




出租交大东路北口一个两居室中的主卧，18平

屋内家电齐全，可洗澡做饭上网
欲租1500元/月，有意者请联系：13810632123




交大东路600元/月 出租七平米小单间
户型： 2 居
地段： 海淀-西直门 -百金附近 -卫生部小区 -交大东路南口车站
交通： 公交601路 -地铁2号线
房屋类型：普通住宅
    我是个人，租下一套两居室，但是房租还是比较贵，所以想把中间的厅也出租一下，有七八平米大，有单人床，完全独立的空间，适合刚毕业的男生居住，这间没有空调。
设备齐全，冰箱彩电洗衣机，能洗澡做饭，
大间住情侣一对，交大毕业的，上班族，另外一间打算租给一个人居住，如果你刚毕业，我觉得这里比地下室条件还是好了很多！
晚上或者周末看房子。
电话：13601236101




西直门交大附近，百金侧对面，两居中的一间，6/6，该间13平米左右，板楼，朝东，1500/月（不讲价），其他水电按人头均摊，压二付三，租期一年。
设备：冰箱，彩电，洗衣机，空调，能洗澡做饭上网。
另外一间，情侣一对，希望该间住1-2个人，
对租者要求：有正当职业或者学生，作息规律，无不良嗜好
我是交大毕业的学生，不收中介费用。
电话：13601236101




交大主校区家属区一单间具体情况：6层的5层，3间中的中间（其他房间一共住3个人），窗户朝北，12平米左右，有衣柜，电脑桌，两个单人床（其中一个是木质，一个是折叠），一个饭桌，一把椅子。公共环境：冰箱、洗澡、做饭、网络（校内的，需要自己申请帐号，20元那种）。
楼下就是菜市场、邮、银行等。
因为隔壁兄弟的公司给提供房子，所有这间就空出来了，房东不在北京，我不是2房东，只是帮房东找人，合同和钱都是交给房东的。
还有就是到6月底可以入住。价格为：1200元/M。压1付2.

要求入住人：1、一个人住；2、常住优先；3、交大学生优先（其他房间都是交大的）；4、社会关系简单。总之：你要是个讲究人。
因为隔壁兄弟现在在外地，下周末才能回来，故请有意者给我发邮件或者回帖，留下你的电话，周末的时候看房。我的邮箱：zhaopengreal@126.com




房子在交大富海大厦后小区两居中的小间，10平米，每月1100,最好是交大毕业生或学生。本人和另一个同学在大间居住，紧邻交通大学西门,交通购物十分便利,走到车站5分钟,室内中等装修,家具空调电器齐全,看房随时,中介勿扰!!!! 联系电话13811618839




15平，房子稍旧，但是还干净。
没有空调，其他电器具全（电视冰箱洗衣机）。
可以上网和洗澡。有厨房可以做饭。
另外的小间已住两个男生。
有意请联系15810052807
工作时间请短信
节假日或晚7点以后看房



标  题: 【出租】交大南门中苑宾馆附近两居中的大间 1300/月
发信站: 红果园 (Sun Apr  6 19:27:53 2008), 站内

15平，房子稍旧，但是还干净。
没有空调，其他电器具全（电视冰箱洗衣机）。
可以上网和洗澡。有厨房可以做饭。
另外的小间已住两个男生。
有意请联系15810052807
工作时间请短信
节假日或晚7点以后看房




房子整套：70平米左右，两居室，一厨房，一卫生间。
房子整套电器：
共用电器：燃气灶，抽油烟机，洗衣机，电热水器，饮水机，冰箱
欲出租的房间里电器：空调，电视机

欲出租的房间情况：
约18-20平米，现有两张床，其中一张床位欲出租，一木质茶几，一三人沙发，一电视机，一衣柜

房间居住人员情况：

欲出租的房间现居住一女生，交大毕业，现在在国贸工作，性格开朗，好相处，欲找一位作息规律，性格开朗好相处，生活态度积极的女生合租。

床位租金：700元整（不好意思，不议价了,平摊的价钱，可看和中介的合同）
其余费用：电费，水费，燃气费，网费，有线电视费，均平摊。

联系电话：15801607620
周一到周五，晚上7点左右能看房
周六，日，提前联系





西门外两居出租

水电暖齐全 可做饭洗澡

月租2800

联系电话：13341095143  冯先生




我的房子在北京交通大学南门外,宏图书店正对面,是6层的第1层,因为有半地下室,所以是在一层半。

       大房间有18平方米左右,带一阳台3平方米左右,大房间里有空调,一张大床,电视机,小桌子,大衣柜,两张小沙发(铺开就是一个小床),中等装修,有暖气,客厅有冰箱,可以做饭洗澡,附近有大自然,快客超市,两个菜市场,生活方便。

       旁边有16,26,运通103,运通105路,距西直门地铁站2站地,交通方便,现在小房间住着一个男士,在银行工作,无不良嗜好,欲寻求一人或情侣合租,要求,通情达理,性格温和,无不良嗜好即可。有意者请电话联系，中介勿扰。13581587722，韩同学：）


8月27日更新
1.       在铁科院附近，房屋出租。提供长租，短租，日租。有意者联系13261905984，15311779650.价钱面谈，跟帖者优惠！

2.       本套房位于阜外大街白堆子口东，紧邻首师大，海军总医院。面积约60平米，两室一厅一厨一卫，阳台朝南，光照很好。室内简装，配有全套家具。小区环境幽雅宁静，适合工作学习者居住。周边交通也十分便利。月租金2千人民币，可合租。

       更详细信息请与黎先生联系，并可看房（13671144321，64024188）（请电话联系）。中介勿扰。

3.       我是今年刚从交大毕业的研究生，找校友来和我一起住铁科研家属区。 周边情况： 大家都知道铁科研家属区吧？就是北下关医院旁边那个。从交大内的一条小路也可以进去，所以地理位置就不用多说了。我们的房子比较靠里，不临街，很安静的。 房屋情况：大两居，目测不低于70平。大间我估计得有17-18平，摆两张单人床绰绰有余，还可以放下电脑桌，书柜，衣柜等等，绝对干净，洗澡、做饭都非常方便。有洗衣机，冰箱（刚刚从我自己家搬过来的）。我们也是刚刚租到的房子，正在收拾。所以暂时没有网络，如果需要，我们可以商量马上安装。
    住户情况：目前次卧居住一人，而且承诺，以后只住一个人。我们都是交大经管毕业的。我们两个人白天都是上班，估计如果见面也只有周末和晚上7点以后，我们还经常加班。白天就您一个人。我，周末还会回家。所以您如果找到这种房子还是可以偷笑一下的。费用情况：您最关心的问题，我们整套两居租的是2650（有合同），大间1400，小间1250。外加300元中介费，中介费当然就不收您的了。加120元全年卫生费。这些都有证明。   大间就是我和您住，所以每个月收您700元，如果您觉得合理，您一次性给40块钱卫生费，如果您实在不方便也没关系。付款方式，都可以再商量。如果双方觉得不是很合拍，随时都可以结束，毕竟生活舒适最重要。 水、电、煤气平摊，这个您绝对不吃亏，毕竟我们每天只有很少时间在家。而且晚上回去也没兴趣再看电脑，白天都看了一天了。
对自己，也是对您的要求： 1、  不能吸烟，酗酒，有正当事业。 2、  每天11点之前必须熄灯睡觉。我也是刚刚毕业的学生，知道这一点对于学生校友有些苛责，但每天上班实在很辛苦，如果每天晚上再眼睁睁的盼着您睡觉，真是难受。在您的角度，即使在复习考研，我想只要效率优先，时间上一定是够用的。我们都有考研的经历，通宵奋战绝对不是考研的好办法。 3、  睡觉不能打鼾。不好意思。4、  讲究个人卫生。房间卫生不需要您打扫，您只要维护就可以了。 5、  工作日，我们不在家的时候，您要往家里带朋友小聚，或者带女朋友温存一下。完全OK。只要在我们下班前恢复原貌，保证我们的正常生活即可。如果需要，特殊情况，我还可以给您腾地方。理解万岁。
   这些要求可能是苛责了一点。坦白说，我们都是为了省点钱，这就是生活。但是，我们为什么可以比别人更加经济地生活呢？我想，就是因为我们更透彻的理解并且执行了社会的规则，更加具备适应性，有了更高尚的个人修养和生活作风，这是我们多年教育投入所产生的孳息。    欢迎您来到我们的家。
   联系方式：13810458197（晚上）；15801509366（白天）。

4.    毕业之前5月份在这边租的，80平米左右精装修，另一屋也是住的交大毕业的，我现在工作有变动想转租出去，房屋价格3000，当时还交了中介费3000(我1600），我住的大屋1600，转租当然不收中介费了，当时为了避免一次交太多钱选择的是压2付2，洗衣机，电视厨房卫生间齐全，我住的屋子包括阳台，总共3空调，我住的屋子里面空调和床都是新的，总之房子一定包你满意，还可以上学校内网(20一个月)周末和平时晚上8点可以看房。电话13466504246龚

5.     出租交大东路三十号院三居室中两单间（在交大东门天桥附近的小区）

房子整体情况：三室一厅一厨一卫，整套约100平米，
客厅情况：地砖白墙，电视机，DVD,钢化玻璃茶几，立式大空调，饮水机等等：
要出租的卧室情况：两个卧室均12平左右，木地板白墙，双人床（如果是一人住，也可以换成单人床），壁橱
厨房：整体厨房，黄色主调，抽油烟机，燃气灶，冰箱
卫生间：洗衣机，热水器等。
现入住情况：我两年前毕业于交大，和一位老乡住大卧室，我们工作稳定，我在王府井工作，她在中关村。两人均无不良嗜好。我们两均女孩。
价钱：每间均1300出租。
联系人：焦 15801607620


6.    家属区半地下室床位出租，限男性。350元一月。联系电话：15810866509


7.    我所在的小区就是交大东路上稻香村的斜对面，其实就算是交大东校区的校内了，所以地理位置很优越，过了奥运会，想在校内运动，或者在校内吃饭都很方便，也算是很好的资源。小区安静，也很安全，附近菜市场和超市都很多。
房间在2层，楼是20层的。房间里家具家电都很全，可以洗澡、做饭（目前没有人做饭）、冰箱、洗衣机、有线、宽带（我们刚刚装上，您如果搬进去路由器和这个月的网费就送给您）。坦白说，房间里住的人不算少，但是大家白天都上班，有一户晚上都看不到人，所以肯定不会影响您的休息和生活。
  房间大概12平米，有空调，窗户朝北，很通风，夏天不热，也有暖气,租金1200/月。
  这个价钱我个人觉得适中，希望您来看房。

联系电话  
15801509366


8.     西直门两室一厅64平 一个月2400压一付三 八月25日可入住 至少一年 房子在大自然对面 南北通透 除了洗衣机冰箱别的都有
请联系13810453506   近期可看房

9.     【房屋面积】两室一厅中的一居出租，约15平米,可上网
【租户情况】 目前大房内共住了2人，都是有稳定工作的男士
【交通情况】紧邻交大南门；步行5分钟左右到车站,（26路、16路、运通105、103路）；
【周边配套】农村商业银行、建设银行、成都美食、郭林家常菜、大自然超市、网吧、KTV等，生活休闲极其丰富和便利
【家具设施】一卫一厨， 煤气灶/抽油烟机，热水器，SUMSUNG电冰箱，一居室内有单人床，衣柜，写字台,电脑桌等
【租金和付款方式】1350/月，压一付三，季付（包供暖和物业费）
【其他费用】水、电、ADSL、煤气费、等其它费用由租户均摊

【特殊要求】只租给一人，希望租房者是个爱干净，生活有规律，无不良嗜好的男士. 女生请见谅

联系人电话：孙先生:15811555856      /黄先生: 13911150614


10.     房子在交大东门家属区静园。合租屋为两居中的大间。

大间中等装修，包含阳台一共25平米，室内配有空调，电视。

公用的有洗衣机，电冰箱，热水器，可以洗澡做饭上网。小间住了一个交大毕业工作的。

大间现在只住了一个交大毕业工作的同学，现招一人合租：

限男生，一人，有工作者或考研者均可，无不良嗜好，社会关系简单。

月租800元，押一付三，水电网费均摊。随时可入住。

联系电话：13811300632       周一到周五晚上8点后看房，周六日全天看房。


11.      房子在交大南门往西走一些，中苑宾馆旁边，在动物园小区2号楼，是三室一厅中的一间，15平米左右，有柜子，
        有两张床，可以两个人合租；如果一个人住，可以把床抬走，加一件家具，
        有厨房，冰箱，洗浴间，卫生间，可上网，有电视，房间干净整洁，房东跟其他房间的租户都很好。
        1100元每月
        八月底可入住，随时看房
        联系电话：13466508997
12.     [出租]奥体中心东门附近10平小间  
发信站: 红果园 (Tue Aug 19 22:09:07 2008), 站内

出租两室一厅中的一居，10平，可洗澡做饭；是25层的顶层，有电梯、门禁，楼下买菜方便；租金：1000元（可议），押一付三，水电燃气网费均摊。
大屋是两个刚参加工作不久的女孩，很好相处。
合租要求：男女不限，只租一人，要求社会关系简单，无不良嗜好，作息规律，最好能长租。
8月21日后可入住，从现在起可随时联系看房。
联系方式：电话或短信，15011242665，田同学。
勿回站内！


13.     本人（男）交大研刚毕业，在交大家属区租有一套房子。房子本来昨晚已经租给我考研的学弟了，准备明天签约。 但房东不同意招3个。所以只能重新再找合租的了。昨天都谢绝了好几位兄弟，结果房东不同意我学弟。 觉的非常对不起我学弟们。

房子在交大塔2. 新装修，2室1厅，大室约18平米（全新板床，带大阳台），小室约10平米，厅约18平米。新装木地板，厨房全套新装，墙刚刮的腻子。大室本来两个朋友住，但其中一个要到外地出差半年，所以不能住了。现在那个大室只有一位朋友住（交大本科刚毕业）。 现招1--2位合住，2人住那个大室，我朋友住客厅，或着招一位和我那朋友住大室。

   倾向于招两个考研的住那个大室，可签半年，850每月。或与我那个朋友3人合住那个大屋，700每月.水电等平摊，物业费我出。供暖费由房东出。

房子是老式的。但新专修，老式钢窗户，密封性不好，热水器是燃气式的。无冰箱，无洗衣机，无空调现在客厅是空的，会组建配置写基本家具，不需合租者额外出钱。适合考研或刚毕业的。   


要求：由于房子是老师的家属楼，左邻右舍 住的都是老师家属，年纪都比较大，而且一进楼门那有物业值班，哪个屋住什么人都知道。绝对不能让人家投诉。  
           所以：绝对要安静，平时注意关门等声音，不得扰邻。  
                 谢绝情侣，不得带女性回来，以防被那帮老太太投诉房东。  
                 讲卫生，房子是刚装修的，希望爱护房子。  
                不抽烟酗酒。无脚臭。  
                不得频繁带朋友回来，社会背景简单。  

  本人不是想做二房东赚钱，只想招合租的。 可以融洽的合租。

  有意者联系 ： 13511062859
                        13811995764


14.     位置在家属区静园一号楼
房间面积8平米新近装修了,有空调,校园宽带,有限电视,
公用厨房,冰箱,可洗澡,做饭
另外两间住的都是交大毕业的学生现在已经工作
房子只租给女生价格面议
13693034216  51683270  索同学



15.    房子位于皂君东里13号楼,中软大厦对面。临近中财和北交大,交通便利。
    附近有超市发,西单商场,方便购物。
    房间14平米左右,家具有单人床,写字台,书柜,衣柜。
    电器有空调冰箱洗衣机,可接宽带。
    月租1000元。      
    有意者请联系：13811102037



16       个人出租嘉园二室一厅，
那儿房子大家都清楚，不用多说了
实用环保装修，家电全，中介免谈！
九月初入住
价格面议！

代人发贴！请联系电话：13691263616，找李女士

[ 本帖最后由 scholety 于 2008-8-27 18:45 编辑 ]

jiafeihouse

大好人啊~~~~~~~~~~~~~~~~感激不尽！！！！！！！！！！！！！

sjztyzhangwei

绝对好帖！！顶！

blacksilence

本人是刚毕业学生，家住河南，想报北交经济类专业，由于基础较差，至今对是在家复习还是去北交附近租房复习比较犹豫，哪位大虾能帮忙指点一下，感激不尽[em:18]

scholety

你对你暑假的复习感觉怎么样
如果还行的话我觉得在家就好了，来学校好多事儿要考虑，有时候比较分心
家里就是交流的少一些，也相对自由一些

songzi170104

我在北交大进修,想住校内,现在能租学校的宿舍吗,宿管中心在哪?谢谢
我不是天天住,去上课时才去,有个落脚的地方就可以了
校内女生有对外出租床铺的吗

scholety

以往是有对外出租的床铺的，男女都有
就在八号楼宿管中心办理
估计得等新生入完学才能办

songzi170104

谢谢scholety
那新生什么时候入学呢

scholety

研究生911,本科应该也这前后吧