【考研锦囊】资产评估专业核心知识点分享之微观部分

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学姐介绍

大家好，我是已经上岸的Jessie学姐，我专业课130+。善于归纳总结梳理知识脉络，在专业课总结和学习方法上具有一定的经验，可以结合历年真题指导同学们高效有战略的复习。

知识点讲解

今天主要和大家说一下经济学的微观部分，经济学在考试中的占比是40％，其他两门分别是30％，经济学的占比是非常高的，咱们要更加精准的学习经济学的内容。

以下是我们需要掌握的15个知识点，这些知识点是要求必须背下来的。

经济学主要考察的是简答题和计算题。

1、需求的定义

一个商品的需求，消费者在一定时期内在各种可能的价格水平，他愿意并且能够购买的该商品的一个数量。有两个前提，首先他得愿意，并且他得能够，需求是指消费者既有购买欲望，又能够有购买能力的一个有效的需求。影响应用商品需求量的主要因素有哪些，这个到后面还会有详细的一个讲解。

2、需求函数

需求函数它表示一种商品的需求数量和影响该商品需求数量的各种因素之间的一个相互关系。它是数量和影响数量的各种因素之间一个相互的关系，是它的函数所表达的主要内容。

当我们假定其他因素保持不变，仅仅分析一种商品的价格对该商品需求量的影响。那么需求函数可以用这个表达式表示。

需求函数，它表示一种商品的需求量和该商品价格之间的存在对应的关系。线性需求的通常形式是这个。该函数对应的需求曲线是一条直线，这个就是需求函数。

3、需求定律及需求定律的存在条件

这个是真题所考察过的。

需求定律是指商品需求量与商品价格之间的一个负相关的内在关系。

需求定律的规律：需求低率之所以存在，是由消费者追求效应最大化的行为以及替代效应和收入效应所决定的这一套存在的原因。在消费者追求效率最大化的条件之下，当一种商品价格上升，人们会用其他类似的商品来替代它，从而使得该商品销售量减少，这就是替代效应。

或者当一种商品价格上升，人们的实际收入或者购买力就会相应的减少。从而会导致人们对该商品的购买量减少，这就是收入效应。同理，当出现相反情况的时候，当一种商品价格下降时，由于替代效应和收入效应的变化，那人们会增加对该商品的购买量。

并不是所有商品都符合需求定律，吉芬商品、声望商品、炫耀性商品它们在很大程度上是不符合需求定律的。吉芬商品是一种低档品，它是需求曲线，它的需求曲线是在一定的价格区间内向右上方倾斜。这也意味着当吉芬商品价格很低的时候，人们对它的需求是很少的。

需要商品和声望商品也是一样的，它们的需求曲线也是向右上方倾斜的。可以看出如果这些这些商品的价格过低，就不能够炫耀购买者身份的地位了。那么然后这个就是需求定律及定律的存在的一个条件。

这个如果考试考到的话，大家就把这些内容全部写上去，一共分为三段，第一段讲需求定律是什么，第二段讲它存在的一个原因，第三段讲一些不符合需求定律的一些产品。

4、影响需求数量的因素（真题考过）

一种商品的需求数量是由许多因素共同决定的，其中主要的因素有:

(1)商品自身的价格。一种商品的价格越高，该商品的需求量就会越小；相反，价格越低，需求量就会越大。

(2)消费者的收入水平。对大多数商品来说，消费者收入水平提高时，就会增加对商品的需求量；相反，当消费者的收入水平下降时，会减少对商品的需求量。

(3)相关商品的价格。替代品价格提高会导致需求的增加，替代品价格降低会导致需求的减少；互补品价格提高会导致需求的减少，互补品价格下降会导致需求的增加。

(4)消费者的偏好。当消费者对某种商品的偏好程度增加时，该商品的需求量就会增加；相反，偏好程度减弱，需求量就会减少。

(5)消费者对商品的价格预期。当消费者预期某种商品的价格在下一期会上升时，就会增加对该商品的现期需求量;当消费者预期某种商品的价格在下一期会下降时，就会减少对该商品的现期需求量。

(6)消费者人数的变化。一个商品市场上消费者人数的增减会直接影响到市场上需求数量的多少。

以上真题也考过，非常重要，大家一定要自己背下来！！！

5、需求的变动和需求量的变动

(1)需求量的变动是指在其他条件不变时，由某商品的价格变动所引起的该商品需求数量的变动，并不体现整体需求状态的变化。在几何图形中，需求量的变动表现为商品的价格--需求数量组合沿着--条既定的需求曲线的运动。

(2)需求的变动是指在某商品价格不变的条件下，由其他因素变动所引起的该商品的需求数量的变动，表示整个需求状态的变化。在几何图形中，需求量的变动表现为需求曲线的位置发生移动。

6、供给的定义

一种商品的供给是指生产者在一定时期内在各种可能的价格下愿意而且能够提供出售的该种商品的数量。如果生产者对某种商品只有提供出售的愿望，而没有提供出售的能力，则不能形成有效供给，也不能算作供给。

7、供给函数

供给函数是表示商品的供给数量和影响该供给数量的各种因素之间的相互关系。我们假定其他因素保持不变，仅仅分析-种商品的价格对该商品供给量的影响，供给函数表示为:Q=f (p) (P为商品的价格，Q为商品的供给量)。

线性供给函数，通常形式为: Q=-δ+Yp (δ, y为常数，且δ，y>0)与该函数相对应的供给曲线为一条直线。

8、影响供给的因素（注意与“影响需求的因素”进行区分，不要混淆！）

(1)商品的自身价格

一种商品价格越高，生产者提供的产量就越大；相反，商品价格越低，生产者提供的产量就越小。

(2)生产的成本

在商品自身价格不变的条件下，生产成本上升会减少利润，从而使得商品的供给量减少；相反，生产成本下降会增加利润，从而使得商品供给量增加。

(3)生产的技术水平

生产技术水平的提高可以降低生产成本，增加生产者的利润，生产者会提供更多的产量。

(4)相关商品的价格

替代品价格上升会导致该商品供给量的减少，互补品价格上升会导致该商品供给量的增加。

(5)生产者对未来的预期

如果生产者对未来的预期看好，生产者往往会扩大生产，增加商品供给:如果生产者对未来预期是悲观的，生产者往往会减少商品供给。

(6)生产者人数

一个商品市场上生产者数量增加时，会使市场上该商品的供给数量增加。

它和需求因素有些相似的是(1)、(4)、(5)、(6)，这四个点是一样的，大家可以记住这四个点，其他两个点是不一样的，大家要着重去背一下。

9、供给的变动和供给量的变动

供给的变动是指商品本身价格不变的情况下，由于其他条件的变动所引起的商品销售量的变动，在图上反映为供给曲线向左或向右移动，在除商品价格以外其他因素变动的影响下，供给增加，供给曲线右移，供给减少，供给曲线左移。

供给量的变动则是指在其他条件不变的情况下，由于商品本身价格的变动所引起的商品销售量的变动，在图上反映为供给曲线上的点的移动。

建议大家如果是考试考到的话，大家要把这些文字给描述出来的同时，也把图形在旁边绘制出来，这样会更加的直观，对大家得分也有一定的帮助，不要写一大堆文字在上面，老师看起来可能就会比较枯燥。

10、需求价格弹性（2年真题考过）

这是比较容**察计算题的板块

(1)概念

需求的价格弹性表示在一定时期内，一种商品的需求量变动对于该商品的价格变动的反应程度。或者说表示在一定时期内， 当一种商品的价格变化百分之一时，所引起的该商品的需求量变化的百分比。

其公式为:需求的价格弹性系数=- (需求量变动率/价格变动率)

(2)需求的价格弹性可以分为弧弹性和点弹性

①需求的价格弧弹性:表示某商品需求曲线上两点之间的需求量的变动对于价格的变动的反应程度。即需求曲线上两点之间的弹性。

②需求的价格点弹性:表示求曲线上某一点上的需求量变动对于价格变动的反应程度。

(3)需求价格弹性的分类

不同商品的需求价格弹性系数也不同，主要包括以下五种情形:

(4)需求价格弹性和厂商的销售收入

我们来看一下这个表格，这个表格一定要记住，在课本上也是有的。

(5)影响需求价格弹性的因素（真题考过！不要和“影响需求数量的因素”搞混！）

①商品的可替代性。一般来说，一种商品的可替代品越多，相近程度越高，则该商品的需求价格弹性往往就越大。

②商品用途的广泛性。一种商品的用途越是广泛，它的需求价格弹性就可能越大。

③商品对消费者生活的重要程度。生活必需品的需求价格弹性较小，非必需品的需求价格弹性较大。

④商品的消费支出在消费者预算总支出中所占的比重。消费者在某商品上的消费支出在预算总支出中所占的比重越大，该商品的需求价格弹性可能越大。

⑤所考察的消费者调节需求量的时间。一般来说，所考察的调节时间越长，则需求价格弹性就可能越大。

需要注意的是，一种商品需求的价格弹性的大小是各种影响因素综合作用的结果。所以，在分析需求的价格弹性的大小时，要根据具体情形进行全面的综合分析。

11、需求的收入弹性（真题考过）

(1)概念

需求的收入弹性表示在一定时期内消费者对某种商品的需求量的变动对于消费者收入量变动的反应程度，或者说表示在一定时期内当消费者的收入变化百分之一时所引起的商品需求量变化的百分比。

其公式为:需求的收入弹性=需求量变动率/收入的变动率

(2)收入弹性与商品的分类

当

时，表示随着收入水平的提高，消费者对此种商品的需求量随之增加，该商品即为正常品。

当

时，表示随着收入水平的提高，消费者对此种商品的需求量反而下降，该商品即为劣等品。

往年这些出计算题的频率相对来说是比较高的，简答题也有；注意只有需求的价格弹性前面是带符号，其他的弹性都不带符号，这个要注意。它的数学表达公式：

弹性的这些数学表达公式大家都要给备注记下来。

12、需求的交叉价格弹性

（1）概念

交叉价格弹性，它表示一定时期内，商品的需求量的变动，对于它相关商品价格的变动的反应程度。交叉价格呢是相关商品的一个价格，所以它叫交叉价格弹性。它的一个表达公式是：

这个要注意区分这三个公式。

价格弹性: Q与P之间比较

收入弹性: M和P之间比

交叉价格弹性:商品1的价格与商品2的需求量之间的比较

（2）需求的交叉价格弹性系数的符号取决于所考察的两种商品的相关关系

如果说交叉价格弹性系数前面的符号是正的，说明这两个商品之间是互为替代品。反之，如果它们是负值就是互补品。

如果是0的话，就意味着他们之间是不存在相关的关系。

12、影响供给价格弹性的因素

（1）时间因素

当商品的价格发生变化时，厂商对产量的调整需要一定的时间。在很短的时间内，厂商若根据商品的涨价及时地增加产量，或者根据商品的降价及时地缩减产量，都存在不同程度的困难，相应地供给弹性是比较小的。反之则反。

（2）生产成本

如果产量增加只引起边际成本的轻微的提高，则意味着厂商的供给曲线比较平坦，供给的价格弹性可能是比较大的;反之则反。

（3）生产周期

在一定的时期，对于生产周期较短的产品、厂商可以根据市场价格的变化较及时地调整产量，供给的价格弹性相应就比较大；相反，生产周期较长的产品的供给的价格弹性就往往较小。

14、均衡概念和市场均衡（真题考过）

那么在均衡这块我们只要看一下概念、市场均衡以及它形成的一个过程。

（1）均衡的概念

这个技术班也都讲过，它是在一定条件的相互作用之下，它是一种相对静止的一个状态。有两点处于这种状态的原因：

①这样的状态中，有关经济事物的各参与者的力量能够相互制约和相互抵消。

②这样的状态中，有关该经济事物方面的经济行为者的愿望都能得到满足。

（2）市场均衡

在微观经济分析中，市场的均衡可以分为局部均衡和一般均衡.局部均衡是就单个市场或部分市场的供求与价格之间的关系和状态进行分析.一般均衡是就经济社会中的所有市场的供求与价格之间的关系和均衡状态进行分析.一般均衡假定各种商品的供求和价格都是相互影响的，一个市场的均衡只有在其他所有市场都到达均衡的条件下才能实现。

（3）市场均衡形成的过程（考察过真题）

①当市场价格高于均衡价格时，需求量就会减少到均衡产量以下，另一方面供给量将会增多，将大于均衡点的供给量，这样就造成了暂时超额供给。由于较高的价格造成了供过于求，会因为供给者之间的减价竞争对价格产生向下压力，最终回到均衡价格。

②当市场价格下降到均衡价格以下的时候，存在超额需求，从而卖者为提高利润而提高商品价格，最终迫使价格回升到均衡价格。

咱们要会画均衡点图像，以下我画的大家可以看一下。

大家最好把图也画一下，均衡形成的过程内容可以写上。

15、谷贱伤农现象

该现象指在丰收的年份农民的收入反而减少了的现象。

经济学原理:需求的价格弹性。对于缺乏弹性的商品来说，商品的价格与厂商的销售收入成同方向的变化，农产品的需求的价格弹性往往是小于1的，即当农产品的价格发生变化时，农产品的需求往往是缺乏弹性的。

即在其他因素不变的条件下，粮食丰收使得粮食价格下降，并且粮食价格下降的程度大于粮食产量增加的程度。

在图中，农产品的需求曲线D是缺乏弹性的。农产品的丰收使供给曲线向右平移，在缺乏弹性的需求曲线的作用下，农产品的均衡价格大幅度地由原先的P1下降到P2。由于农产品均衡价格的下降幅度大于农产品的均衡数量的增加幅度，最后致使农民总收入量减少。

同理，在欠收年份，同样由于缺乏弹性的需求曲线的作用，农产品均衡数量减少的幅度将小于由它所引起均衡价格的上升幅度，最后致使农民的总收入量增加。

这里有5道例题，大家可以大家再结合知识点去把它重新做一遍，如果有不会的地方可以联系文末课程顾问微信获取完整版讲解视频哦。

前面的这15个知识点，大家一定要把它给背住。以及课程里面讲的一些图形的绘制，多多去动手去画一画。

总体来讲，咱们经济学的微观部分第一章所掌握的内容，就这15个内容给吃透；图形绘画以及它的一个里面涉及到计算题的公式给它记住。

关于资产评估经济学微观部分的讲解就先到这里啦~同学们如果有任何问题可以滴滴课程顾问进行咨询哦~