【高分经验谈】22年首经贸436资产评估七月经验分享，高分学长带你上岸！

首经贸考研校

大家好，我是首经贸21级资产评估专业的Leo学长。时间过得很快，我们的暑假假期已经过去了四分之一，也就是我们暑假的备考黄金时期也已经过去了四分之一。不知道大家在这个假期，学习和生活都过得怎么样。本次学习经验分享的主题是针对前几天首经贸发布专业课的新考纲，我们来做一个解析，这次考纲变动，还是有很多亮点，有很多值得一提的地方。

一：考试说明部分无大变动。
首先这个考试说明部分，基本上一字没变，除了资产评估师的教材，从2020年的版本换成了今年2021年的版本。考试目的是为资产评估行业选拔和培养优秀后备人才，这个说法很官方。虽然读资产评估研究生的很多学生，但毕业之后都未必会从事这个行业。
考试范围仍然是三部分：经济学、资产评估学和财务管理。基本要求是注重考察考生理论联系实际分析和解决实际问题的能力。考试形式仍然是三个小时闭卷，笔试允许使用计算器。
其中最应该关注的是试卷结构，我们436的试卷是三种题型，简答题，计算题和论述题。其中经济学占比百分之四十，资产评估学占比百分之三十，财务管理占百分之三十。题型方面如果考选择判断，就需要大家比较注重学习的深度，在学习方法上，应该更注重对一些知识点的理解，那些选择判断题，它们都考得知识点会比较细。但是我们考简答题和论述题，就应该注重学习的广度，在学习方法上，应该注重于对知识的背诵还有记忆，因为像这种文字类的题，就算我们对某一个问题不太熟悉，也可以旁征博引，也可以有话说，有分得，其实首经贸436考高分的秘诀就是背书。

二：西方经济学
在经济学部分，第一章需求供给与市场均衡里面，删掉了需求弹性与总收益的关系、蛛网模型，成本理论里面删掉了长期成本曲线与短期成本曲线的关系。第六章市场失灵与政府的作用里面删掉了信息不完全，第七章宏观经济学基础里面删掉了乘数理论。
其中蛛网模型在高鸿业的教材里早就被删掉，这次考纲变动也和参考教材保持了一致。另外第六章市场失灵与政府的作用，市场失灵一共有四种，垄断、外部性、公共物品、信息不安全，第四个被删掉了，大家在学习的时候就要重点关注一下前三个，而且在前三个里面，公共物品考过两回，外部性和垄断还一次没考过。
在往年考试真题里，西方经济学的计算题集中在前四章，简答题在前六章，论述题在最后一章。总的来看这个西方经济学部分，这次删改的内容不算太多。

三：资产评估基础
基础资产评估基础的考纲里面删掉了第八章国际和国外评估准则，和其他一些小的知识点。在六月份经验分享的时候，跟大家说过这本书里面的一些重点，也举例过国有资产评估管理的有关规定文件，这些文件特别多也特别长，我们不好背，老师不好出题，阅卷老师不好改，像这样的知识点基本不会出题，这次新考纲里把这个就给删掉了。第五章资产评估方法，里面每一个点都很重要，删去货币时间价值，其实是考虑到在财务管理学的第二章也有这个知识点。另外资产评估报告与档案这章删去了国有资产评估报告的特殊要求。
资产评估基础的学习要特别注意抓重点，考纲里面条目繁多，常考的、能考的其实没多少，我们备考初试要讲究策略，在有限的时间里给各个科目的复习分配好时间。

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人间烟火拌饭

有研友一起上岸的吗

山鸠

多发点干货分享吧，考研路漫漫啊

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四：资产评估实务一
新考纲最有亮点的地方是实务一删掉了两章：流动资产与负债评估，长期投资性资产评估。这两章的删掉让人惊喜和意外，因为这两章在以前的真题当中也有常考的知识点。所以实务一就只剩两章了：机器设备还有不动产及再建工程。
这两章是计算题的重点，也是简答题的考点。机器设备评估成本法的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的计算非常重要，机器设备评估最主要的方法就是成本法，所以涉及市场法和收益法的，简单了解一下即可。
第四章不动产及在建工程评估，删去市场法，收益法，成本法，剩余法，还有基准地价系数修正法的基本思路，适用范围和前提条件。建议基本思路仍然要记一下，因为不动产评估无论是出简答题还是论述题，都肯定绕不开这五种方法，每种方法的基本思路，也就是每种方法的概念，必须掌握。大家看看教材，五个方法五小段话，基本思路一定要背一下 。

五：资产评估实务二
资产评估实务二的变动比较少，主要是第一章无形资产评估概述，删掉了对无形资产及无形资产评估内容的理解，无形资产的分类。企业价值评估部分变化也不大，其实不管是机器设备评估还是不动产，还是企业价值评估，都有一个最主要的方法，那企业价值评估它最主要的方法就是收益法，所以说市场法就不重要，资产基础法也不重要。大家只需要关注它们的一些基本操作步骤，基本原理。因为这两种方法虽然不重要，但是在论述题里面比如问：对企业价值评估应该用什么方法？那肯定主要回答收益法，长篇大论回答完收益法后，剩一点地方再提一下市场法和资产基础法。这个是企业价值评估。

六：财务管理学
财务管理学删掉了这两章：财务战略与预算，并购与重组。第二章长期筹资方式里面删掉了可转换债券，认股权证的含义，特点和作用。其中可转换债券删掉的是它的优缺点，但是它的转换价格、转换期限、还有转换比率，仍然是需要掌握的，这是财务财务管理部分。

七：总结
综合西方经济学，资产评估还有财务管理，一共是删去了五章的内容，这个幅度还是挺大的，最后根据其他同学的疑问，总结出三个问题：
1.内容删了很多，是不是题目要变难？
2.教材版本的变化，要不要换书？
3.考纲变动传达出的信息，对备考专业课有什么启发？
第一个问题，考纲删减其实有迹可循，去年七月份发布考纲候，随后就发公告说436内容太多，需要删减。这足以看出出题老师们能体会到大家要学习的内容多，备考不易，这次删减是更进一步。再结合这几年本专业的报录比、分数线等，可以肯定专业课没有变难的趋势。
第二个问题，建议大家资产评估用2020、2021的版本均可，但19年之前的不要再用了。财务管理学用第七版、第八版的均可，西方经济学只要是高鸿业的即可，各个版本对考试内容影响不大。
第三个问题，通过研究新旧考纲，以及总结自己上岸经验，新考纲给我们最大的启发仍然是：抓重点。这次删减幅度不小，但还可以再删更多。大家要注重备考的效率，都是一样的时间，怎么才能得更高的分呢？就需要我们多研究真题，明白出题老师的意图和喜好，对于常考的一字不差的背，不常考的读熟，基本不会考的简单看看，以及多问问已经上岸的学长学姐，某些知识点是否常考，以什么题型考，我们的学习就可以事半功倍了。

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糖炒栗子93

703+909这个专业怎么样呀

糖炒栗子93

考研可太难了QAQ