17经济法已经录取，同时400+过了司考，来给学弟学妹们答疑

小纸船CC · 发表于 2017-4-7 17:46

Minkabobo 发表于 2017-4-7 16:17
师姐所以物权的可追回力并不要求物权还在自己手里。即使已经法律上已经丧失物权，也可因为第三人非善意而行 ...

这种情况下第三人还没有取得物权呢，他不是善意第三人，不符合善意取得的构成要件，即使物权公示了也是公示错误，他并不是房屋的物权人，所以肯定可以被追回了。

小纸船CC · 发表于 2017-4-7 17:49

Minkabobo 发表于 2017-4-7 16:33
师姐还有关于所有权取得方式那一块的。问题:先占是不是适用取得时效呢？还是占有了立即取得所有权？两者有 ...

先占不适用取得失效，先占是取得无主物的所有权，占有或实际控制即取得所有权。我国没有取得时效说。取得时效就像“鸠占鹊巢”，占有人对物善意平稳长期占有，以所有权人的心态对待占有物，到一定时间后，取得占有物的所有权。这么专业的问题我只能浅层次回答，深层理论要有一定的背景。你是考民商专业吧？一般法综的理论不会考的这么深入

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