求问，物权无效，合同有效，有什么用？

寒星梦尘 · 发表于 2015-7-24 10:14

如上，甲买房子没办理登记，然后房主又把房子卖给了乙且办理了登记，这时按物权法规定所有权归了乙，那甲不享有物权但合同有效，这是甲应该如何行使和保护自己的权利

zmm950123 · 发表于 2015-7-24 10:17

合同有效可以依违约追责，即使得不到标的物，也能让相对人赔偿弥补一下

寒星梦尘 · 发表于 2015-7-24 10:21

zmm950123 发表于 2015-7-24 10:17
合同有效可以依违约追责，即使得不到标的物，也能让相对人赔偿弥补一下

明白，谢谢啦~

220wwe · 发表于 2015-7-24 23:33

形成债之请求权.

寒星梦尘 · 发表于 2015-7-25 07:49

220wwe 发表于 2015-7-24 23:33
形成债之请求权.

嗯嗯，谢谢啦~

聪明的驴子 · 发表于 2015-7-25 07:56

可以找房主赔偿损失

寒星梦尘 · 发表于 2015-7-26 00:17

聪明的驴子发表于 2015-7-25 07:56
可以找房主赔偿损失

嗯嗯，谢谢啦~

子非鱼527 · 发表于 2015-7-26 00:29

保护合同当事人的利益

独孤寅虎 · 发表于 2015-7-26 10:15

合同履行不能，违约，主张定金或违约金！保护债权人的利益！

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[民法] 求问，物权无效，合同有效，有什么用？